Welgelegen, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Zuidvliet in Leeuwarden combineert een modern energielabel A met de charme van een oude stadswijk. Met 50 m² woonoppervlak is het een compacte, maar goed geïsoleerde woning uit 2007. De vraagprijs van €215.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Leeuwarden.
De buurt Welgelegen is een levendige wijk met een mix van statige panden en kleinere arbeiderswoningen. Op basis van één beoordeling noemt een bewoner het een 'gezellige buurt' met 'leuke buren' en een historisch karakter. Een andere stem is kritischer: 'Er zijn enorm veel drugsproblemen in de buurt en auto's sjezen voorbij.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (785) en relatief weinig gezinnen met kinderen (135).
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Lidl of Jumbo. Ook een basisschool, IKC de Kinderkoepel, vind je op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij CSG Comenius, Mariënburg, op tien minuten lopen. Het station van Leeuwarden ligt op 1,9 km afstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Zuidvliet 294G, Leeuwarden
Redelijk · 1 bewoner
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
T is prima wonen, zolang je maar in je eigen huis blijft. Er zijn enorm veel drugsprobleem in de buurt en auto's sjezen voorbij. Dus katten kunnen ook niet veilig naar buiten.
Gegevens uit Welgelegen
Gegevens uit Welgelegen
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Zuidvliet 294G, Leeuwarden
De woning aan Zuidvliet 294G in Leeuwarden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €215.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€275.763). Dat is opvallend, maar het appartement is met 50 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 105 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de lage vraagprijs maakt het een betaalbare optie in Welgelegen.
In de buurt zijn 119 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner meldt drugsproblemen en verkeersoverlast. Een andere bewoner noemt de buurt juist 'sfeervol' en 'gezellig'. Het is een wijk met twee gezichten: overdag historisch en levendig, maar 's avonds kan het onrustig zijn.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 5,6% van de koopwoningen label A, dus dit is een gunstig punt.
Ja, op loopafstand vind je IKC de Kinderkoepel (180 m) en IKC Aventurijn (545 m) voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs zijn CSG Comenius Mariënburg (694 m) en Zamenhof (797 m) dichtbij.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
In Welgelegen stonden verkochte woningen gemiddeld 37 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is echter kleiner dan gemiddeld, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Welgelegen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
