Groningerstraatweg 170
Zamenhofpark · 8921 TW Leeuwarden
Een appartement met karakter in Leeuwarden
Dit appartement aan de Groningerstraatweg heeft de sfeer van een vooroorlogse woning, met 90 m² woonoppervlak. Het energielabel D is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De laatst bekende vraagprijs van €179.000 lag 34% onder het buurtgemiddelde van €269.250, wat het een scherpe prijs maakte voor wie op zoek was naar een appartementen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 3 september 2026 niet meer online.
Buurt Zamenhofpark
De buurt Zamenhofpark is een stedelijke wijk met 1.550 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn. De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 5 minuten lopen, of bij Aldi en Lidl die ook om de hoek zitten. Basisschool IKC Franciscus is twee straten verder, en middelbare school CSG Comenius Zamenhof ligt op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder een breed aanbod aan voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Noordelijke Verhuurmakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Groningerstraatweg 170, Leeuwarden
Was €179.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €179.000 lag 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€269.250). Dat is opvallend laag, maar zonder de exacte staat van de woning te kennen is het lastig te zeggen of het een koopje is. Het energielabel D kan wel hogere stookkosten betekenen.
Wat betekent energielabel D voor mijn energierekening?
Energielabel D is het op een na minst zuinige label. Dat betekent dat je rekening moet houden met relatief hoge stookkosten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, maar geeft aan dat de energieprestatie onder het gemiddelde ligt.
Hoe is de buurt Zamenhofpark om in te wonen?
Zamenhofpark is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel 25- tot 45-jarigen en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het park of plantsoen is op 2 minuten lopen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Franciscus ligt op 3 minuten lopen, en middelbare school CSG Comenius Zamenhof op 4 minuten. Ook zijn er andere basisscholen zoals IKC Eestroom en IKC Aventurijn in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Zamenhofpark stonden woningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
