Achlumerstraat 24
Vossepark, Leeuwarden
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Leeuwarden
Deze hoekwoning aan de Achlumerstraat in Leeuwarden heeft een eigen gezicht, met 110 m² woonoppervlak en een flinke tuin. Het bouwjaar 1935 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl de ligging in de rustige buurt Vossepark voor een fijne woonomgeving zorgt. Met een vraagprijs van €275.000 zit deze woning iets onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde prijs €279.300 is. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leeuwarden om te vergelijken.
Vossepark: een groene, rustige buurt
Vossepark is een groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt heeft een dorps karakter, met het park om de hoek en voorzieningen dichtbij. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met veel gezinnen. De buurt Vossepark is populair vanwege de rust en de nabijheid van het centrum.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Jumbo, beide op loopafstand. Ook Albert Heijn is vlakbij. Kinderen kunnen naar basisschool De Vosseburcht, die om de hoek zit, of naar IKC Albertine Agnes. Voor voortgezet onderwijs is!mpulse Leeuwarden op tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Vos Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Achlumerstraat 24, Leeuwarden
Is €275.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €275.000 ligt iets onder het gemiddelde van €279.300 in de buurt Vossepark. De mediaanprijs in de buurt is €225.000, wat aangeeft dat er ook goedkopere woningen zijn. De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.500, terwijl het buurtgemiddelde €2.937 is. Dat maakt deze woning relatief gunstig geprijsd.
Wat betekent energielabel D voor deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label C, en 13,3% heeft label D of lager. Label D betekent dat je energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij zuinigere labels. Het is een officieel label geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Vossepark om in te wonen?
Vossepark is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (76% van de woningen). Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Het park is op loopafstand, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vosseburcht zit op 73 meter, en IKC Albertine Agnes op 515 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar!mpulse Leeuwarden (645 meter) of Montessori High School (681 meter).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de staat van onderhoud van een woning uit 1935?
Het bouwjaar is 1935, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel D geeft geen directe informatie over de bouwkundige staat. Voor specifieke vragen over onderhoud kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
Statistieken van Vossepark
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €279.300 | €225.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.937 | – |
| Huurprijs | €799 p/m | €800 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Vossepark & Helicon
Zo ervaren bewoners hun wijk
Super
Statistieken van Vossepark & Helicon
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.280 | €284.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.303 | – |
| Huurprijs | €836 p/m | €837 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Leeuwarden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Statistieken van Leeuwarden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.190 | €347.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
| Huurprijs | €1.110 p/m | €1.109 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Achlumerstraat 24, Leeuwarden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
