Sonnenborgh, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de César Franckstraat in Leeuwarden heeft een fijne, rustige uitstraling. Met 78 vierkante meter woonoppervlak biedt het voldoende ruimte voor een starter of doorstromer. De vraagprijs van €289.000 is marktconform voor een appartement in Leeuwarden.
Sonnenborgh is een gemoedelijke buurt, zoals een bewoner het verwoordt: 'Men houdt rekening met elkaar.' Een andere bewoner noemt het overdag kindvriendelijk, maar geeft aan dat het 's avonds minder veilig aanvoelt door overlast van hangjongeren. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een mix van koop- en huurwoningen. De buurt Sonnenborgh ligt in een stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand.
's Ochtends haal je snel een brood bij de Jumbo, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is ook de Aldi twee straten verder. Kinderen kunnen naar IKC Albertine Agnes, een basisschool op loopafstand, of naar Talentencampus Eigen Wijs. Voor voortgezet onderwijs is!mpulse Leeuwarden dichtbij. De gemeente Leeuwarden biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland Drachten en Makelaardij Friesland | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver César Franckstraat 15B, Leeuwarden
De vraagprijs van €289.000 ligt iets boven de gemiddelde koopprijs in Sonnenborgh (€271.042) en de mediaan (€276.750). Met 78 m² is de prijs per vierkante meter ongeveer €3.705, terwijl het buurtgemiddelde €2.987 per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar de exacte staat en afwerking bepalen of het de vraagprijs waard is.
Sonnenborgh wordt door bewoners als gemoedelijk en rustig ervaren, met name overdag. Er zijn veel voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten, scholen en een park. 's Avonds kan er overlast zijn van hangjongeren, zoals een bewoner aangeeft. De buurt scoort gemiddeld een 7,32 op basis van twee beoordelingen.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en 41,7% heeft een lager label (D of slechter).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Albertine Agnes (220 meter) en Talentencampus Eigen Wijs (261 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je naar!mpulse Leeuwarden (303 meter) of Montessori High School (367 meter).
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Het bouwjaar is 1955, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de staat van isolatie of installaties. Laat een bouwtechnische keuring doen om de werkelijke staat te beoordelen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Paar jaren terug was de buurt een gezellig en veilige omgeving. Nu worden er bij de containers vuilniszakken neergegooid waardoor er veel last is van meeuwen. Ook zijn er hang jongeren die veel overlast geven aan de wijk. De speeltuin ‘s avonds wordt een hangplek en wordt vies achtergelaten, niet kindvriendelijk weer om te spelen voor de kinderen de volgende dag. Ook wordt er brand gesticht bij de appartementen woningen en geschreeuw etc achtergelaten, maar hoe en wat verders is nergens bewijs voor.
Een gemoedelijk rustig buurtje. Men houdt rekening met elkaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €271.042 | €276.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.987 | – |
| Huurprijs | €930 p/m | €930 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
Ik woon hier al 25 jaar prettig. Mijn kinderen zijn hier opgegroeid en heb nu mijn huis voor mezelf. Buurt is prima en centrum beloopbaar. Groenvoorziening en mooie grote tuin.
Paar jaren terug was de buurt een gezellig en veilige omgeving. Nu worden er bij de containers vuilniszakken neergegooid waardoor er veel last is van meeuwen. Ook zijn er hang jongeren die veel overlast geven aan de wijk. De speeltuin ‘s avonds wordt een hangplek en wordt vies achtergelaten, niet kindvriendelijk weer om te spelen voor de kinderen de volgende dag. Ook wordt er brand gesticht bij de appartementen woningen en geschreeuw etc achtergelaten, maar hoe en wat verders is nergens bewijs voor.
Prima
Een gemoedelijk rustig buurtje. Men houdt rekening met elkaar.
Veel groepvorming, geroddel. En pas je er niet tussen, ben je het mikpunt van roddels, buiten sluiten en het pesten door volwassenen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €288.000 | €268.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.011 | – |
| Huurprijs | €1.423 p/m | €1.491 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.190 | €347.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
| Huurprijs | €1.110 p/m | €1.109 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
César Franckstraat 15B, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
