1 / 15
Hoekwoning te koop: Adriaan Van Altenastraat 5, Dordrecht
Hoekwoning te koop: Adriaan Van Altenastraat 5, Dordrecht
Hoekwoning te koop: Adriaan Van Altenastraat 5, Dordrecht
Hoekwoning te koop: Adriaan Van Altenastraat 5, Dordrecht
Hoekwoning te koop: Adriaan Van Altenastraat 5, Dordrecht
Hoekwoning te koop: Adriaan Van Altenastraat 5, Dordrecht
Hoekwoning te koop: Adriaan Van Altenastraat 5, Dordrecht
Hoekwoning te koop: Adriaan Van Altenastraat 5, Dordrecht
Hoekwoning te koop: Adriaan Van Altenastraat 5, Dordrecht
Hoekwoning te koop: Adriaan Van Altenastraat 5, Dordrecht
Hoekwoning te koop: Adriaan Van Altenastraat 5, Dordrecht
Hoekwoning te koop: Adriaan Van Altenastraat 5, Dordrecht
Hoekwoning te koop: Adriaan Van Altenastraat 5, Dordrecht
Hoekwoning te koop: Adriaan Van Altenastraat 5, Dordrecht
Hoekwoning te koop: Adriaan Van Altenastraat 5, Dordrecht
KopenDordrechtHoekwoningenAdriaan Van Altenastraat 5

Adriaan Van Altenastraat 5

Transvaalstraat en omgeving, Dordrecht

€ 269.000
Buurt Transvaalstraat en omgeving, DordrechtBekijk buurt
Aldi op 150m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
43% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label

Deze hoekwoning aan Adriaan Van Altenastraat 5 in Dordrecht heeft een woonoppervlakte van 65m² verdeeld over 3 kamers. De woning ligt in Transvaalstraat en omgeving, Dordrecht.

Gebouwd in 1900 en voorzien van energielabel D. Het perceel is 46m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 269.000, wat neerkomt op € 4.138 per m². De woning wordt aangeboden via PHmakelaardij op Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 269.000
Prijs per m²€ 4.138
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 255.000

Energie

EnergielabelD
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte63 m²
ObjectoppervlakteKadaster65 m²
Perceeloppervlakte46 m²
Inhoud220 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1900
Type omgevingAan rustige weg, in woonwijk

Buitenruimte

TuinPatio/atrium (3 m²)
Ligging tuinZuidwest
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Adriaan Van Altenastraat 5, Dordrecht

Wat is de vraagprijs van Adriaan Van Altenastraat 5?

De vraagprijs van Adriaan Van Altenastraat 5 in Dordrecht bedraagt € 269.000. Dit komt neer op € 4.138 per m².

Hoe groot is Adriaan Van Altenastraat 5 in Dordrecht?

De hoekwoning aan Adriaan Van Altenastraat 5 heeft een woonoppervlakte van 65m² verdeeld over 3 kamers, met een perceeloppervlakte van 46m².

In welk jaar is Adriaan Van Altenastraat 5 gebouwd?

De woning aan Adriaan Van Altenastraat 5 in Dordrecht is gebouwd in 1900. De woning beschikt over energielabel D.

In welke buurt ligt Adriaan Van Altenastraat 5?

Adriaan Van Altenastraat 5 ligt in de buurt Transvaalstraat en omgeving in Dordrecht. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 7,8 uit 10 op basis van 1 review.

Welke makelaar biedt Adriaan Van Altenastraat 5 aan?

Deze woning wordt aangeboden via PHmakelaardij op Vastgoed Nederland.

7.7
Bewoners geven Het Reeland een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Het Reeland

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.8
Anne Engler
Gezin · Tussenwoning
Een hele rustige buurt

Ik ken niet iedereen in mijn buurt maar de meeste zijn wel aardig. De buurt is dichtbij het centraal station en dichtbij het centrum er zit ook een park en een hondenpark in de buurt. Er zit een speciaal basisonderwijs aan het einde van de straat. Ze organiseren ieder jaar wat leuks met Halloween. Het is veilig er gebeurt bijna nooit wat.

7.9
beritan
Alleenwonend · Appartement
herkenbaar

mijn ervaring met de buurt is best oke. er is een supermarkt niet zo ver van waar ik woon, de bushalte is ook vlakbij en dat is nice. Verder is mijn school ook naast waar ik woon (leerpark) en ik vind het vaak fijn om buiten te zitten in het park op het gras en om te wandelen.

8.3
Julia
Alleenwonend · Studio
Prima, maar verbeterpunten qua voorzieningen en overlast

De buurt is veilig en prima, maar er zijn te veel scholen, waardoor er al gauw veel troep en afval overal ligt en overlast is. De jongeren lopen, uit verveling of om stiekem te roken, door alle straten hier heen en blijven niet bij hun eigen school, soms zijn ze ook in het parkje en roepen ze dingen naar je. Ook is er maar 1 supermarkt in de wijk, maar hier doen dus alle studenten/middelbare scholieren hun ‘boodschappen’ voor de lunch tijdens tussenuren en pauzes, waardoor het echt geen fijne ervaring is. Ook is er geen normale sportschool op loopafstand en zijn er amper tot geen eetgelegenheden in de wijk.

5.1
Bianca
Gezin · Overig
Verschrikkelijk

Sociale huurwoningen midden in een koopwoningen wijk. 2 verschillende soorten mensen. Waarvan de koophuis bewoners denken verheven te zijn boven de sociale huurders. Bij elk dingetje de politie. Je durft niet eens vrijuit te ademen zonder gezeik. Maar... ze laten wel hun hond uit in je voortuin en op je deurmat. Hier wil je gewoon niet wonen. Het is teveel om allemaal te beschrijven

9.3
Michaela
Gezin · Appartement
Gezellig

Samen verjaardagen vieren, helpen elkaar

Statistieken van Het Reeland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,9k0-15
1,5k15-25
3,4k25-45
3,1k45-65
1,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend41%
Zonder kinderen25%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO35%
Herkomst
Nederland70%
Europa10%
Buiten Europa20%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €416.465€370.164
Koop per m² €4.010
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²39%
90-119 m²24%
120-159 m²20%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194569%
1945-197010%
1970-19908%
1990-20105%
Na 20108%
Energielabels
A+3%
A11%
B3%
C22%
D20%
E17%
F11%
G11%

Locatie en voorzieningen

Adriaan Van Altenastraat 5, Dordrecht

Aldi
Dubbeldamseweg Zuid 72
150m
AH to go
Stationsplein 2
447m
Dirk
Cornelis de Wittstraat 84
554m
Albert Heijn
Achterom 42
729m
PLUS
Vogelplein 18
837m
PLUS
Prof. Waterinklaan 45
871m
Jumbo
Krispijnseweg 68
953m
Dirk
Brouwersdijk 30
1162m
SPAR
Grote Markt 75
1193m
Albert Heijn
Korte Parallelweg 165
1367m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Spoorwegen peiljaar 202351 dB
Vliegverkeer peiljaar 202222 dB
Industrie peiljaar 202451 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1900
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied81,8%
Risicopanden paalrot in de buurt1,5%
Risicopanden paalrot in 20501,5%
Risicopanden verzakking in 20500,2%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving57 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case284 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAdriaan Van Altenastraat 5, Dordrecht
Bekijk