Borgharenweg 11
Limmel, Maastricht
Bekijk buurtEen royale hoekwoning in het groene Limmel
Deze hoekwoning aan de Borgharenweg ademt karakter en ruimte. Met 197 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 530 m² is het een plek waar je echt kunt leven. De woning uit 1920 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €550.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook een stuk meer vierkante meters voor dan gebruikelijk in Limmel. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Maastricht?
Buurt Limmel: rustig en groen
Limmel is een rustige buurt in Maastricht, met veel groen en een dorps karakter. Een bewoner zegt: "Hier woon ik sinds al een jaar, Limmel leuk en rustige buurt, zelf met studenten van de universiteit, blijf en rustige omgeving voor iedereen." Een ander noemt het "Fijn en rustige omgeving om te women." De buurt telt zo'n 2.580 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.085) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Ongeveer driekwart van de woningen is een eengezinswoning, en 34% is koop. Meer weten over de buurt Limmel?
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je SPAR express voor snelle boodschappen, en op loopafstand (twee straten verder) liggen Albert Heijn en Jumbo. Voor de kleintjes is Integraal Kindcentrum De Geluksvogel op loopafstand, en ook Kindcentrum Mosasaurus en Basisschool de Maasköpkes zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Het park of plantsoen is letterlijk naast de deur. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Vrijthof Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Borgharenweg 11, Maastricht
Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €550.000 ligt 42% boven het gemiddelde van €386.900 in de buurt. Maar deze hoekwoning is met 197 m² ook 35% groter dan het buurtgemiddelde van 146 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en wat jij ervoor over hebt.
Wat zegt energielabel E over de woning?
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie.
Hoe is de buurt Limmel om in te wonen?
Limmel wordt door bewoners omschreven als een rustige en groene buurt. Uit drie beoordelingen komt een gemiddelde score van 8,21. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van de universiteit. Wel wordt opgemerkt dat er soms buitenstaanders in het parkje komen, wat voor een minder veilig gevoel kan zorgen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Integraal Kindcentrum De Geluksvogel ligt op ongeveer 700 meter, Kindcentrum Mosasaurus op 1,4 km en Basisschool de Maasköpkes op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Maastricht, op 2,5 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1920?
Het bouwjaar is 1920, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Limmel
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Hier woon ik sinds al een jaar, Limmel leuk en rustige buurt,zelf met studenten van de universiteit,blijf en rustige omgeving voor iedereen. Dus ben heel tevreden.
Rustig en veilig.
Statistieken van Limmel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €362.846 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.476 | – |
| Huurprijs | €1.995 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Buitenwijk Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Leuke, rustige buurt
het is geen nette buurt met geen nette mensen waardoor er altijd polite is huize zijn te duur
Annababshshs
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
Hier woon ik sinds al een jaar, Limmel leuk en rustige buurt,zelf met studenten van de universiteit,blijf en rustige omgeving voor iedereen. Dus ben heel tevreden.
Bdnsbsgshsn
Statistieken van Buitenwijk Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €419.546 | €408.171 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.893 | – |
| Huurprijs | €1.628 p/m | €1.515 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.945 | €430.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.103 | – |
| Huurprijs | €1.619 p/m | €1.639 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Borgharenweg 11, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
