Burg. Moonshof 26
Raamsdonk, Geertruidenberg
BuurtEen hoekwoning met een flinke dosis ruimte
Deze hoekwoning aan de Burg. Moonshof 26 staat in een rustige woonwijk in Raamsdonk, een dorp waar het leven zich vooral buiten afspeelt. Met 5 kamers en 4 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen is er genoeg plek voor een gezin dat graag wat ruimte om zich heen heeft. De vraagprijs van 419.000 euro is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving, zeker als je kijkt naar het aanbod van hoekwoningen in Geertruidenberg.
De woning zelf
De woning is in 2010 gebouwd en heeft een inhoud van 387 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met aardwarmte en gehele vloerverwarming, wat bij een energielabel A past. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 111 vierkante meter, terwijl de makelaar 105 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 143 vierkante meter. De woning heeft een achtertuin en een voortuin en is in volle eigendom.
Raamsdonk, een dorp met karakter
Met ruim 2.100 inwoners is Raamsdonk een dorp waar je elkaar nog kent. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Geertruidenberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Mooie oude straat met een mengelmoes van jong en oud." Een ander noemt het "een rustige buurt waar weinig gebeurt". Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op dertien reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je in Raamsdonksveer, waar op zo'n 2,3 kilometer afstand een PLUS-supermarkt zit. Basisschool De Hoge Waai ligt op 372 meter, dus de kinderen kunnen lopend naar school. De huisartsenpraktijk Mosa en Service Apotheek 't Veer zitten beide op ongeveer 2,5 kilometer. De bushalte Raamsdonk, Heemraadsingel is op 131 meter en wordt bediend door buslijn 174. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 11,7 kilometer. Wel zijn er enkele risico-indicaties op gebiedsniveau, maar die zijn niet gespecificeerd voor dit adres. Het gaat om indicaties die gelden voor de omgeving, niet om een inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Mol & Roubos Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burg. Moonshof 26, Raamsdonk
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning en is die marktconform?
De vraagprijs is 419.000 euro. Voor een hoekwoning met 5 kamers en 4 slaapkamers in Raamsdonk is dat een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter is 3.990 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is in 2010 gebouwd en heeft energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente Geertruidenberg ligt in dezelfde prijsklasse.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De kamers zijn verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 387 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met aardwarmte en gehele vloerverwarming. Er is een achtertuin en een voortuin. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 111 vierkante meter, terwijl de makelaar 105 vierkante meter opgeeft.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres opgenomen. Er zijn geen gegevens over funderingsrisico, wateroverlast of geluid beschikbaar. Dit betekent dat er geen indicaties zijn die wijzen op bijzondere risico's voor deze woning. Het is altijd verstandig om zelf de staat van de woning te beoordelen, maar daarover staat niets in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een PLUS op 2,3 kilometer afstand in Raamsdonksveer. Basisschool De Hoge Waai ligt op 372 meter. De huisartsenpraktijk Mosa en Service Apotheek 't Veer zitten beide op ongeveer 2,5 kilometer. De bushalte Raamsdonk, Heemraadsingel is op 131 meter en wordt bediend door buslijn 174. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 11,7 kilometer.
Hoe is de buurt Raamsdonk?
Raamsdonk heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan ongeveer 21 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige woonwijk, zoals een bewoner van de gemeente Geertruidenberg het omschrijft: "een rustige buurt waar weinig gebeurt". Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 74 procent is koopwoning. Het aantal misdrijven in de buurt is 36 per jaar.
