Cataloniëstraat 22
Lent, Nijmegen
BuurtKenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cataloniëstraat 22, Lent
Hoe verhoudt de vraagprijs van € 625.000 zich tot andere woningen in Lent?
De vraagprijs ligt 4% onder het buurtgemiddelde van € 648.725 en iets boven de mediaan van € 607.745. Per vierkante meter komt de prijs uit op € 4.699, terwijl het gemiddelde in de buurt € 4.955 per m² is. De woning is daarmee marktconform geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Lent.
Wat is de indeling en oppervlakte van deze woning?
Het is een hoekwoning met een woonoppervlak van 133 m² en een perceel van 194 m². De woning is gebouwd in 2015, dus relatief modern. De advertentie vermeldt geen specifieke indeling zoals aantal kamers of verdiepingen. Die details staan niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Lent beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de buurt Lent geven gemiddeld een 7,75 op basis van 6 reviews. Ze omschrijven de buurt als rustig, vriendelijk en kindvriendelijk. Een bewoner noemt het 'saai maar rustig', terwijl een ander de goede basisscholen en de korte fietsafstand naar Nijmegen centrum waardeert.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van Cataloniëstraat 22?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jan Linders op 274 meter. Basisschool De Verwondering ligt op 378 meter en het Citadel College op 454 meter. Huisartsenpraktijk Thermion zit op 493 meter en apotheek De Waal Lent op 510 meter. Het treinstation Nijmegen Lent ligt op 459 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De bushalte Lent, Frankrijkstraat ligt op 224 meter en wordt bediend door lijn 4. Op 500 meter ligt halte Lent, Lentseveld met meerdere lijnen (4, 432, 632, 812). Het treinstation Nijmegen Lent ligt op 459 meter, dus je kunt snel met de trein naar Nijmegen of verder.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in Lent?
In de afgelopen periode zijn 181 woningen verkocht in Lent, met een gemiddelde verkooptijd van 38 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was € 627.167. Dit geeft een indicatie van hoe snel woningen in deze buurt van de hand gaan.
Zijn er veel jonge gezinnen in deze buurt?
Ja, Lent is een relatief jonge buurt: 35% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar en 23% is jonger dan 15 jaar. Van de huishoudens heeft 43% kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen, wat duidt op veel gezinnen.
