Dijkgraafstraat 35

De vraagprijs van €395.000 ligt 36% onder het gemiddelde van €613.917 in de buurt. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 75 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een hoekwoning in Alkmaar.

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 35,3% van de woningen een label A+ of beter, en 35,3% een label D of lager. Label C zit daar tussenin.

Het is een rustige, groene buurt aan het water met veel eenpersoonshuishoudens en stellen. Er zijn 1.800 inwoners en de buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door het groen toch ruim. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Matthias (600 m) en Openbare Basisschool De Zes Wielen (866 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Alkmaar, op 2,3 km afstand.

Het treinstation van Alkmaar ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.

Ja, 57% van de woningen in de buurt is een koopwoning. De rest is huur. Er staan op dit moment 24 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €613.917.