Trompetstraat 11
Centrum-Oost, Delft
BuurtEen bijzonder appartement in het hart van Delft
Dit beneden- en bovenappartement aan de Trompetstraat ligt in Centrum-Oost, een buurt die zich kenmerkt door een mix van historische panden en levendige stadsdynamiek. Met een vraagprijs van €995.000 is de prijs marktconform, zo blijkt uit de vergelijking met andere appartementen in Delft. Het is een woning met een flinke oppervlakte, die zich onderscheidt van het gemiddelde aanbod in de buurt.
Een woning met ruimte en karakter
De woning uit 1910 heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 195 m², terwijl de makelaar 194 m² opgeeft. Buiten is er een zonneterras van 27 m² op het noordoosten, een dakterras en een inpandige garage. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Centrum-Oost: wonen tussen historie en gemak
Met ruim 2.200 inwoners is dit een buurt waar veel alleenstaanden wonen, zo'n 60 procent van de huishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij", maar merkt ook op dat parkeerplekken lastig te vinden zijn. Een ander zegt: "Het is er vaak wel vies, ligt heel veel rommel in mijn straat naast de container." De buurt Centrum-Oost heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel panden van voor 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Ekoplaza ligt op twee straten verder, Albert Heijn om de hoek en Jumbo op vijf minuten lopen. Voor kinderen is er Montessorischool Jan Vermeer op loopafstand, en ook de huisartsenpraktijk en apotheek zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. Buslijn 60 stopt op ongeveer vierhonderd meter, en het treinstation Delft ligt op ruim achthonderd meter. De gemeente Delft biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Trompetstraat 11, Delft
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €995.000 ligt 61 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €616.684. Per vierkante meter ligt de prijs echter 13 procent lager dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 194 m² aanzienlijk groter is dan het gemiddelde van 107 m². Het prijsoordeel is marktconform.
Wat voor woning is dit precies?
Het is een beneden- en bovenwoning, een appartement op de begane grond met drie woonlagen. De woning heeft zes kamers, drie slaapkamers en twee badkamers. Er is een zonneterras van 27 m² op het noordoosten, een dakterras en een inpandige garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
Hoe is de woning geïsoleerd en wat betekent dat voor het energielabel?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het energielabel is A, een zuinig label. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het label zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke gebiedsrisico's. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is er niets over vermeld.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ekoplaza ligt op ongeveer 200 meter, Albert Heijn op 274 meter en Jumbo op 480 meter. Montessorischool Jan Vermeer zit op 243 meter. De huisartsenpraktijk is op 479 meter en de apotheek op 529 meter. Het treinstation Delft ligt op 801 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk Centrum-Oost?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden." Een ander noemt het "een fijne en gezellige buurt", maar merkt ook op dat er soms rommel ligt bij de containers.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Buslijn 60 stopt op ongeveer 400 meter bij de haltes Delft, Hugo van Rijkenlaan en Delft, De Bieslandhof. Bij Zuidpoort, op 530 meter, stoppen de lijnen 40, N5 en 172. Het treinstation Delft ligt op 801 meter, dus zowel bus als trein zijn goed bereikbaar.
