Een hoekwoning uit 1925 in Het Glacis
Deze hoekwoning aan de Galgenbaan 16 staat in Het Glacis, een buurt met 925 inwoners waar veel alleenstaanden wonen. Met een vraagprijs van €349.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €383.400. Het is een van de hoekwoningen in Bergen op Zoom die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 120 m², volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1925 en het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of installaties.
Leven in Het Glacis
Met 51% eenpersoonshuishoudens en een kwart 65-plussers is dit een buurt met veel alleenwonenden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer mooi wonen volksbuurtje, ik woon hier nu 45 jaar echt een buurt waar sociale controle nummer 1 staat." Een ander noemt: "Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets." De buurt Het Glacis heeft een gemêleerd karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 165 meter en de Aldi op 177 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool, RK Basisschool Sancta Maria, zit op 487 meter. Huisartsenpraktijk van der Sluiszen is op 744 meter en de BENU Apotheek op 709 meter. Buslijn 161 stopt op 230 meter bij de Jacob Obrechtlaan, en het treinstation Bergen op Zoom ligt op 704 meter. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder een ziekenhuis op 1,5 kilometer. Voor het adres zijn er geen specifieke risico-indicaties vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ViaOns Makelaardij BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Galgenbaan 16, Bergen Op Zoom
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €349.000. Dat is scherp ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van €383.400 in de buurt, een verschil van 9 procent. Per vierkante meter ligt de prijs op €4.011, wat iets boven het buurtgemiddelde van €3.976 per m² zit. De woning is dus relatief voordelig geprijsd, maar de prijs per vierkante meter is vergelijkbaar met andere koopwoningen in Het Glacis.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 50 procent van het koopaanbod een A+ label of beter, dus dit huis scoort op energiegebied lager dan veel andere woningen in de buurt.
Hoe is de buurt Het Glacis om in te wonen?
Het Glacis heeft 925 inwoners, waarvan 51 procent alleenstaand is en een kwart 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82. Een bewoner noemt het "een buurt waar sociale controle nummer 1 staat" en dat mensen op elkaar letten. Een andere bewoner merkt op dat er veel verwarde personen in de buurt zijn. Het is een gemêleerde buurt met zowel positieve als kritische geluiden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Albert Heijn ligt op 165 meter en de Aldi op 177 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde basisschool is RK Basisschool Sancta Maria op 487 meter. Huisartsenpraktijk van der Sluiszen zit op 744 meter en de BENU Apotheek op 709 meter. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 704 meter en buslijn 161 stopt op 230 meter bij de Jacob Obrechtlaan.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties vermeld in de gegevens. Er is geen informatie over geluid, funderingsrisico of wateroverlast bij hevige regen. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over mogelijke risico's op dit adres. Deze gegevens zijn niet beschikbaar.
Hoeveel koopwoningen zijn er te koop in de buurt en wat is het prijsniveau?
In de buurt Het Glacis staan momenteel 5 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €383.400 en de mediaanprijs is €429.000. De prijzen variëren van €249.000 tot €500.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.976. Deze woning ligt met €349.000 onder het gemiddelde, maar de prijs per m² is met €4.011 iets hoger dan het buurtgemiddelde.
