Gasthuislaan 83

De vraagprijs van €575.000 ligt boven de mediaan van €452.250 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €581.500. De woning is met 120 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 252 m², wat de prijs relatief hoog maakt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² is met €4.792 aan de hoge kant.

De buurt scoort gemiddeld een 7,1 uit 8 reviews. Bewoners waarderen de voorzieningen en de sociale sfeer, al wordt ook genoemd dat er weinig privacy is en dat de buurt 'plat gaat'. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een redelijk aandeel gezinnen.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A+ en 50% label C, dus deze woning steekt er positief bovenuit.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Ibn-i Sina en De Parkschool liggen op ongeveer 2 km. Ook is er voortgezet onderwijs, zoals Het Rhedens Rozendaal, op 1,8 km. De afstand tot het basisonderwijs is gemiddeld 0,5 km in de buurt.

Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, dus op loopafstand. Dit is handig voor reizen naar Arnhem of andere steden. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2388, wat duidt op een stedelijke omgeving.

In de buurt staan momenteel 6 koopwoningen te koop. Afgelopen periode werden 42 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 65 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is redelijk actief.