Blankenborch, Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Giessenborch 8 in Vianen is een echte gezinswoning. Met 203 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 205 vierkante meter is er volop ruimte. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €699.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Vijfheerenlanden.
Blankenborch is een rustige, groene wijk in Vianen. De buurt telt ruim 1.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een buurt waar veel koopwoningen staan en waar het prettig wonen is. De buurt Blankenborch heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij de voorzieningen van Vianen.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn of Jumbo, beide op loopafstand. Voor de kinderen is er basisschool Het Avontuur om de hoek en kinderdagverblijf op nog geen vijf minuten lopen. Ook de middelbare school is goed bereikbaar. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Werf Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Giessenborch 8, Vianen (Ut)
De vraagprijs van €699.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte van 203 m² en het energielabel A. In de buurt Blankenborch zijn vergelijkbare woningen schaars, dus de prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
Vianen ligt gunstig ten opzichte van Utrecht en Den Haag, maar in de data wordt geen specifieke snelweg genoemd. Het treinstation is op 11,9 km afstand, dus voor het OV ben je aangewezen op de bus of de auto.
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn en Jumbo, beide op ongeveer 500 meter. Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zijn dichtbij. Voor een restaurant of bibliotheek ben je ook zo in het centrum van Vianen.
Ja, de buurt heeft veel gezinnen en een rustige, groene uitstraling. Er zijn voldoende speelplekken en scholen in de omgeving. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten en het is goed voor het milieu.
Het perceel is 205 m², dus er is een ruime tuin. De exacte indeling en ligging (bijvoorbeeld voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.941 | €489.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.189 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.641 | €551.051 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.392 | – |
| Huurprijs | €15.000 p/m | €15.000 p/m |
| Huur per m² | €90 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustig omgeving weining te doen voor volwassen en kinderen. Schonen buurt Veel basisscholen voor de kleine kinderen. Politie rijdt te weinig langs in de buurt om het veilig te houden. Centrum is prima en gezelligheid
Goed, er woonden een paar tokkies maar die zijn gelukkig uit huis geplaatst. Wel best kut dat er geen supermarkt / winkeltje is, maar ja we zijn ook veel te klein daarvoor. De markt is wel fijn Voetbalclub en kerk zorgen voor veel interactie en verbindingen. Genoeg speeltuinen maar worden tegenwoordig amper nog gebruikt (jaar of 7 geleden was het elke avond druk in de speeltuin met voetballen, tegenwoordig komt er bijna niemand meer...)
Het is een rustige buurt. Maar toch ook is er veel gezelligheid en zijn er vaak dingen te doen.
Een buurtschap waar iedereen elkaar in zijn waarde laat, maar als er iets is klaarstaat voor elkaar!
Het is een fijne buurt met station en stad allemaal op loop afstand, er is alleen niet zo veel te doen.
Goede ligging, dicht bij Utrecht. Alles in de buurt is makkelijk bereikbaar. Alleen zijn er niet veel dingen hier te doen. Dan moet je altijd ergens heen reizen.
Een fijne, groene en rustige buurt
Het is hier lekker rustig wonen, maar toch ook weer gezellig met vele activiteiten :)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.793 | €473.149 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.693 | – |
| Huurprijs | €4.270 p/m | €4.270 p/m |
| Huur per m² | €54 p/m | – |
Giessenborch 8, Vianen (Ut)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-5ad73bed.webp)
-d4ba7d04.webp)
-de62eea0.webp)
