Groeseindstraat 41

De woning aan Groeseindstraat 41 in Tilburg heeft energielabel G.

De vraagprijs van €425.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€362.455). De woning is met 120 m² echter 35% groter dan het buurtgemiddelde van 89 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijking met andere hoekwoningen in Tilburg.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is een woning uit 1919, dus isolatie en installaties zijn waarschijnlijk verouderd. Het loont om bij bezichtiging te vragen naar de huidige energierekening en eventuele isolatiemaatregelen.

Sint Pieterspark is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en jonge mensen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een mix van koop- en huurwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige wijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De PLUS zit op 390 meter, Jumbo op 633 meter. Basisschool De Cocon is op 129 meter, Basisschool De Stappen op 645 meter. Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,2 km te vinden.

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 33 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt.