Hanzelaan 64
Hanzewijk/Greente, Kampen
BuurtEen ruime hoekwoning in Kampen
Deze hoekwoning aan de Hanzelaan 64 staat in de Hanzewijk/Greente, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 geven. Met een woonoppervlak van 147 m² is dit een flink huis, zo'n 25% groter dan het buurtgemiddelde van 118 m². De vraagprijs van € 509.500 ligt boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Kampen, dat op € 412.250 ligt. De prijs is aan de hoge kant, maar daar staat wel een royale oppervlakte tegenover.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig of onzuinig de woning is. Het bouwjaar is 2010, maar daar valt geen onderhoudsstaat uit af te leiden.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 2010. De makelaar heeft geen details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd, dus daar is niets over te zeggen. Het woonoppervlak is 147 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 179 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op € 3.466.
Een buurt met sociale controle
De buurt Hanzewijk/Greente telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,4, gebaseerd op 17 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele gezellige buurt met veel jeugd", en noemt het "een hele veilige buurt" met veel aandacht voor anderen. Een ander noemt het "The buurt to be", met spontane buurtborrels en een buurtapp. Er is ook kritiek: het groenonderhoud laat te wensen over en er wordt te hard gereden op de Silene.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo en Lidl liggen op twee straten verder, op zo'n 190 meter. De Albert Heijn is tien minuten lopen. Basisscholen zijn om de hoek, zoals de Openbare Jenaplanschool Het Scala op 300 meter. De huisarts zit op 380 meter en de apotheek op 313 meter. De bushalte Kampen, Hanzelaan is naast de deur, met lijn 11. Het treinstation Kampen ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Kampen is goed voorzien van dit soort basisvoorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JIP makelaars Hoogeveen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hanzelaan 64, Kampen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het bouwjaar is 2010, maar daar valt geen energieprestatie uit af te leiden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 509.500 ligt boven het gemiddelde van € 412.250 voor koopwoningen in de buurt. De woning is met 147 m² woonoppervlak ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 118 m². De prijs per vierkante meter is € 3.466, tegenover een buurtgemiddelde van € 3.506 per m².
Wat is de indeling van deze hoekwoning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 147 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 179 m². Meer over de indeling staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Hanzewijk/Greente om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van 17 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele veilige buurt" met veel aandacht voor anderen, een ander spreekt van spontane buurtborrels en een buurtapp. Kritiek is er ook: het groenonderhoud laat te wensen over en er wordt te hard gereden op de Silene.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De Jumbo en Lidl liggen op 190 meter, de Albert Heijn op 648 meter. Basisscholen zijn dichtbij, zoals de Openbare Jenaplanschool Het Scala op 297 meter. De huisarts zit op 379 meter en de apotheek op 313 meter. De bushalte Kampen, Hanzelaan is op 37 meter met lijn 11, en het treinstation Kampen ligt op 1,3 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data om iets over te zeggen. Er staat niets over risico's in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling, het energielabel of andere kenmerken van de woning. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Meer woningdetails staan niet in de advertentie.
