Heideveen 8
Overkroeten, Breda
BuurtEen royale hoekwoning in een rustige Bredase buurt
Deze hoekwoning aan de Heideveen staat in een groene, kindvriendelijke buurt. Met 160 m² woonoppervlak en een perceel van 311 m² is het een ruime woning voor wie graag binnen en buiten leeft. De woning uit 1993 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €675.000 ligt 39% boven het buurtgemiddelde van €485.750, maar het oppervlak is ook 27% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere hoekwoningen in Breda voor een vergelijking.
Over de buurt Overkroeten
Overkroeten is een rustige woonwijk in Breda noord-west, met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk, al zijn er geen bewonersrecensies beschikbaar om dat te staven. De buurt Overkroeten staat bekend om zijn ruime opzet.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (680 meter) of bij de Jumbo (775 meter). Voor de kinderen is Kbs Kievitsloop op 190 meter lopen, en ook Openbare Basisschool De Wildert (546 meter) is dichtbij. Voor de middelbare school moeten ze iets verder, naar Graaf Engelbrecht op 1,4 km. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via EHP Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heideveen 8, Breda
Is de prijs van €675.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 39% boven het gemiddelde van €485.750 in de buurt, maar het woonoppervlak is met 160 m² ook 27% groter dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs per m² is ongeveer €4.219, terwijl het buurtgemiddelde €3.869 per m² is. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.
Hoe is de buurt Overkroeten om in te wonen?
Overkroeten is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter en is kindvriendelijk. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 311 m² groot. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar bij een hoekwoning is er vaak een voor- en achtertuin. De woning heeft een woonoppervlak van 160 m².
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kbs Kievitsloop op 190 meter, Openbare Basisschool De Wildert op 546 meter en Kbs De Driezwing op 788 meter. Voor voortgezet onderwijs is Graaf Engelbrecht op 1,4 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 25 minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
