Onder bod
Beverwaard, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Herinckhavestraat is met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 163 m² een van de grotere koopwoningen in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet te duiden zijn. Met een vraagprijs van €425.000 is dit de duurste woning die nu in de buurt te koop staat, en ligt de prijs 20% boven het buurtgemiddelde van €354.019. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rotterdam.
Beverwaard is een wijk in Rotterdam-IJsselmonde met veel eengezinswoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,9. Een bewoner zegt: "Fijne buurt" en noemt het OV, boodschappen en goed onderhoud. Een ander vult aan: "Is leuk om te wonen, maar er mag wel meer aan het groen gedaan worden." De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar biedt met een park op 0,2 km ook groen om de hoek. Lees meer over de buurt Beverwaard.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Hoogvliet op twee straten verder (433 m) of naar Dirk op tien minuten lopen (909 m). Basisscholen zijn er volop: RK De Regenboog en De Barkentijn liggen op nog geen 200 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 0,3 km. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het treinstation op 4,2 km wel een eindje fietsen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonvisie NVM Makelaars aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Herinckhavestraat 20, Rotterdam
De vraagprijs van €425.000 is de hoogste van de 27 koopwoningen die nu in Beverwaard te koop staan. Het ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €354.019. Of dat gerechtvaardigd is, hangt af van de staat en afwerking van de woning, want het energielabel ontbreekt in de advertentie.
De woning heeft een woonoppervlak van 110 m² en een perceel van 163 m². Dat is ruimer dan het gemiddelde van 106 m² voor koopwoningen in de buurt. Het bouwjaar is 1989, dus de woning is ruim 35 jaar oud.
Beverwaard is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er zijn goede supermarkten (Hoogvliet op 433 m, Dirk op 909 m) en basisscholen op loopafstand. Het park ligt op 0,2 km. Het treinstation is wel 4,2 km verderop, dus je bent aangewezen op de bus of fiets voor OV.
Woonvisie NVM Makelaars heeft bij deze woning geen energielabel vermeld. Dat staat niet in de advertentie. Het energielabel is verplicht bij verkoop, dus het kan zijn dat het nog aangevraagd wordt. Je kunt de makelaar om het label vragen.
De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer €3.864 (€425.000 / 110 m²). Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €3.361 per m² voor koopwoningen. De woning is daarmee aan de dure kant voor de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: RK De Regenboog (184 m), De Barkentijn (197 m) en PCB De Parel (293 m). Ook is er speciaal basisonderwijs op 451 m. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 2,6 km.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Fijne buurt
Er maar wel meer aan het groen gedaan worden
Gezellig rustig en. Netjes over t algemeen best wel
Teveel verkeer wat te hard rijdt
Veel last van buren herrie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €365.375 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.523 | – |
| Huurprijs | €1.990 p/m | €1.990 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Fijne buurt
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Er maar wel meer aan het groen gedaan worden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.403 | €342.944 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.142 | – |
| Huurprijs | €2.017 p/m | €1.998 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.894 | €435.679 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.950 | – |
| Huurprijs | €2.144 p/m | €2.084 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Herinckhavestraat 20, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
