Hoeting 32
Leuth, Berg en Dal
BuurtEen hoekwoning in het rustige Leuth
Deze hoekwoning aan de Hoeting 32 staat in Leuth, een dorp in de gemeente Berg en Dal. Met 1.545 inwoners en relatief veel 45-plussers is het hier rustig wonen. De woning is met een vraagprijs van 359.000 euro scherp geprijsd voor een hoekwoning in Berg en Dal.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1986 en heeft een woonoppervlakte van 112 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C. De woning heeft een perceel van 145 m². Verder zijn er geen specifieke kenmerken vermeld in de advertentie.
Leuth, een dorp met voorzieningen
Leuth is een dorp waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand kunt doen. Bewoners van de gemeente Berg en Dal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, fijne buren en alles wat je nodig hebt binnen bereik, kort van Duitsland". Een ander noemt het "kindvriendelijke buurt, fijne buren".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 282 meter, om de hoek. Basisschool 't Bijenveld zit op dezelfde afstand. De huisarts is op 262 meter, twee straten verder. De bushalte Leuth, Morgenstraat is op 256 meter en wordt bediend door lijnen 1, 476, 480, 601, 680 en 811. Het dichtstbijzijnde treinstation is Nijmegen Heyendaal, op 8,9 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BURGERS MAKELAARDIJ op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoeting 32, Leuth
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 359.000 euro. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 112 m² volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter is daarmee 3.205 euro. De woning is gebouwd in 1986 en heeft energielabel C.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 145 m². Het bouwjaar is 1986 en het energielabel is C.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
Ja, de SPAR ligt op 282 meter en basisschool 't Bijenveld op dezelfde afstand. De huisarts is op 262 meter. De bushalte Leuth, Morgenstraat is op 256 meter en wordt bediend door lijnen 1, 476, 480, 601, 680 en 811. Het treinstation Nijmegen Heyendaal ligt op 8,9 km.
Hoe is de buurt Leuth?
Leuth heeft 1.545 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Berg en Dal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, fijne buren en alles wat je nodig hebt binnen bereik, kort van Duitsland". Een ander noemt het "kindvriendelijke buurt, fijne buren".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere specifieke kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledige indeling te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
