Houtrakgracht 242
Langerak, Utrecht
BuurtEen hoekwoning in Langerak
Deze hoekwoning aan de Houtrakgracht staat in Langerak, een buurt in Leidsche Rijn waar je met 91 vierkante meter woonruimte en een perceel van 112 vierkante meter aardig wat ruimte hebt. De woning uit 1999 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan energie kwijt zult zijn. Met een huurprijs van 1650 euro per maand zit je precies op het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd voor een huurwoning. Het aanbod aan hoekwoningen in Utrecht is beperkt, dus dit is een interessante optie.
De buurt Langerak
Langerak is een buurt waar bewoners over het algemeen tevreden zijn, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner die er 18 jaar woont, noemt het een gezellige buurt waar iedereen welkom is, met veel ruimte om buiten te spelen en veel voorzieningen in de buurt. Een andere bewoner, die er 12 jaar woont, ziet de buurt de laatste jaren achteruitgaan en noemt vervuiling als punt van zorg. De buurt telt zo'n 4560 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een gemêleerde buurt met zowel koop- als huurwoningen, en de meeste huishoudens bestaan uit gezinnen. De buurt Langerak heeft een gemiddelde beoordeling van 7,53 op basis van twee reviews.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 300 meter afstand, of bij Lidl iets verderop. Ook Albert Heijn en nog een Jumbo zijn binnen een straal van 1,2 kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen dichtbij, waaronder obs De Klimroos op 173 meter en Al Amana Leidsche Rijn op 398 meter. De gemeente Utrecht heeft in deze buurt gezorgd voor voldoende voorzieningen, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken, allemaal op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Houtrakgracht 242, Utrecht
Is 1650 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 1650 euro per maand zit je precies op het gemiddelde van wat er in Langerak wordt gevraagd voor huurwoningen. Het gemiddelde is 1649 euro, de mediaan ligt op 1700 euro. De prijs per vierkante meter is met 14,76 euro ook marktconform voor de buurt. Het is dus een eerlijke prijs voor een hoekwoning van 91 vierkante meter met energielabel A.
Hoeveel energie verbruikt een woning met energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Wat is de gemiddelde huurprijs in Langerak?
In Langerak ligt de gemiddelde huurprijs op 1649 euro per maand, met een mediaan van 1700 euro. De goedkoopste huurwoning kost 1527 euro en de duurste 1720 euro. Er zijn op dit moment 3 huurwoningen beschikbaar in de buurt, waarvan deze hoekwoning er één is.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand van de Houtrakgracht 242. Dat is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer. De buurt heeft verder goede verbindingen met de rest van Utrecht, zowel met de auto als met het OV.
Zijn er goede scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Obs De Klimroos ligt op 173 meter, Al Amana Leidsche Rijn op 398 meter en Drie Koningen op 947 meter. Ook het voortgezet onderwijs is met 1,3 kilometer afstand goed bereikbaar. Er zijn in totaal 98 scholen binnen een straal van 5 kilometer.
Wat voor buurt is Langerak voor gezinnen?
Langerak is een buurt met veel gezinnen: 39 procent van de huishoudens heeft kinderen. Er is veel ruimte om buiten te spelen, zoals een bewoner aangeeft, en er zijn veel voorzieningen in de buurt. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen, wat duidt op een gezinsvriendelijke omgeving.
