Verkocht onder voorbehoud
Zeeheldenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Van Neckstraat combineert de charme van een oud Amsterdams pand met een energielabel C. Met 43 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning in een levendige buurt. De vraagprijs van €385.000 ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €651.667, wat deze studio tot een scherpe optie maakt vergeleken met andere studios in Amsterdam.
De Zeeheldenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een gemengde leeftijdsopbouw. Een bewoner zegt: "Super leuk, we leven als familie samen, elkaar helpen, trappenhuis schoonhouden, ook op elkaars spullen letten." De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor de buurt Zeeheldenbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (608 m) of de Jumbo twee straten verder (620 m). Basisschool De Zeeheld zit op loopafstand (153 m), en ook Montessori Basisschool de Eilanden is dichtbij (285 m). De gemeente Amsterdam biedt verder volop voorzieningen zoals restaurants en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mokum Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Neckstraat 29, Amsterdam
De vraagprijs van €385.000 ligt 41% onder het gemiddelde van €651.667 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de Zeeheldenbuurt is €8.421, wat voor deze studio van 43 m² neerkomt op €8.953 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de prijs is nog steeds scherp gezien de ligging en het energielabel C.
De Zeeheldenbuurt is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de saamhorigheid: een bewoner noemt het 'super leuk' en benadrukt dat ze elkaar helpen en op elkaars spullen letten. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch gemoedelijk aan.
Deze studio heeft energielabel C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A en 40% label C, dus dit is een gemiddeld label voor de omgeving.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (608 m) en Jumbo (620 m). Ook basisscholen zoals De Zeeheld (153 m) en Montessori Basisschool de Eilanden (285 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2 km afstand.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de Zeeheldenbuurt, waarvan deze studio er één is. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €651.667, maar dat is inclusief grotere woningen. De mediaanprijs is €450.000.
In de Zeeheldenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 51 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd kan per woning verschillen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Super leuk we leven als familie samen elkaar helpen trappenhuis schoonhouden onkruiden rieuwineren ook op elkaars spullen letten etc
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €651.667 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.421 | – |
| Huurprijs | €2.700 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Super leuk we leven als familie samen elkaar helpen trappenhuis schoonhouden onkruiden rieuwineren ook op elkaars spullen letten etc
Crack dealers are a nuisance
Super gezelig en buurt met veel verschillende culturen die vel leuke plekken heeft te bieden. Veel scholen en veel leuke restaurants en parken. Dicht bij centraal station maar veel rotzooi en wordt weinig schoongemaakt. Mischien moet er vaker een schoonmaak wagen langs komen specifiek voor deze buurt
Een gezellige buurt met veel verschillende afkomsten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.788 | €502.879 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.680 | – |
| Huurprijs | €2.548 p/m | €2.623 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Van Neckstraat 29, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
