Karel Mollenstraat Zuid 48
Centrum, Valkenswaard
BuurtEen hoekwoning met karakter in Valkenswaard
Deze hoekwoning aan de Karel Mollenstraat Zuid 48 ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke oppervlakte van 165 m² en een eigen perceel van 180 m². Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. Met een vraagprijs van €525.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de schaarste aan hoekwoningen in Valkenswaard.
Centrum: levendig en centraal
De woning ligt in de buurt Centrum, een wijk met ruim 4.000 inwoners. Het is een gemêleerde buurt: veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aantal 65-plussers. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat de levendigheid verklaart. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een buurt met voorzieningen op loopafstand.
Dagelijks leven om de hoek
De Lidl ligt naast de deur, op 23 meter. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Smelen en de Grasspriet, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Valkenswaard biedt een compleet voorzieningenniveau, met een huisartsenpraktijk en park op korte afstand.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Listing and Living en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Karel Mollenstraat Zuid 48, Valkenswaard
Is €525.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een hoekwoning van 165 m² met een perceel van 180 m² in Valkenswaard. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1961. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Hoe is de buurt Centrum in Valkenswaard?
Centrum is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, en de buurt heeft een hoge dichtheid. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,4 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de bus.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Smelen (649 m) en de Grasspriet (678 m). Ook de Openbare Basisschool 't Smelleken is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,8 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 320 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De buurt Centrum heeft een omgevingsadressendichtheid van 2335 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2). Dat betekent veel voorzieningen en levendigheid.
