Een ruime hoekwoning in een groene, internationale wijk
Deze hoekwoning uit 2023 staat in Meerrijk, een rustige en ruim opgezette wijk in Eindhoven. Met een woonoppervlak van 148 m² is dit een flinke woning, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €760.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €530.050. Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is onderdeel van het aanbod hoekwoningen in Eindhoven.
Een moderne indeling over drie woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 548 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 148 m², terwijl de BAG-registratie 146 m² aangeeft. Het perceel is 96 m² groot.
Meerrijk: een rustige, groene buurt
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een jonge, levendige buurt. Bewoners van de wijk Meerhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk" en een ander zegt: "Je woont in een rustige wijk met aardige mensen met redelijk veel groen om je heen." De buurt Meerrijk is kindvriendelijk, met speeltuinen en parken in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 52 meter, de Lidl op 172 meter en de Albert Heijn op 183 meter, dus boodschappen doe je hier om de hoek. De huisarts en apotheek zitten op 55 en 62 meter. Basisschool de St@rtbaan is op 308 meter. Buslijnen 20 en 401 stoppen op 353 meter bij halte Meerrijk. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Eindhoven is goed bereikbaar, met meerdere buslijnen en snelle uitvalswegen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Santvoort - Eindhoven aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meerring 172, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €760.000. Dat is 43% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €530.050. De prijs per vierkante meter is €5.135, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een hoekwoning uit 2023 met een woonoppervlak van 148 m² volgens de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 548 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 148 m², terwijl de BAG-registratie 146 m² aangeeft. Het perceel is 96 m² groot.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Het bouwjaar is 2023. In de buurt heeft 72,7% van de woningen een energielabel A+ of hoger, en 27,3% heeft label A. Er zijn geen woningen met een lager label in deze buurt.
Hoe is de buurt Meerrijk?
Meerrijk is een rustige, groene buurt met ruim 1.300 inwoners. Bewoners van de wijk Meerhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner noemt het "een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk" en een ander zegt: "Je woont in een rustige wijk met aardige mensen met redelijk veel groen om je heen." De buurt is kindvriendelijk, met speeltuinen en parken.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 52 meter, de Lidl op 172 meter en de Albert Heijn op 183 meter. De huisarts en apotheek zitten op 55 en 62 meter. Basisschool de St@rtbaan is op 308 meter. Buslijnen 20 en 401 stoppen op 353 meter bij halte Meerrijk. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,5 kilometer.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op 3,5 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder halte Meerrijk op 353 meter met buslijnen 20 en 401. De bereikbaarheid wordt door bewoners als goed omschreven.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €4.699. Voor deze woning is de prijs per m² €5.135, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Dat is 9% boven het buurtgemiddelde per m².
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan momenteel 10 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €530.050 en de mediaan is €525.000. De goedkoopste woning staat te koop voor €389.500 en de duurste voor €735.000. In de afgelopen periode zijn er 31 woningen verkocht.
