Pendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Ossenisseweg 13 in Pendrecht is een opvallend ruime woning in een rustige straat. Met 105 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 109 m² biedt het meer ruimte dan veel andere woningen in de buurt. De woning is gebouwd in 2010 en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €545.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Rotterdam, maar de woning is ook ruimer en energiezuiniger dan gemiddeld.
Pendrecht is een multiculturele wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt het 'kleurrijk' en waardeert de 'multiculturele wijk, veel winkels, heel divers, leuke wandelomgeving'. Een andere bewoner zegt: 'Je woont er leuk en gezellig.' Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 7,6. De buurt Pendrecht telt zo'n 12.700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor 28% uit eengezinswoningen, en 31% is koop.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar basisschool over De Slinge of de Beatrixschool, beide om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er drie supermarkten op loopafstand: Aldi op twee straten verder, Albert Heijn op drie minuten lopen en Dirk op vier minuten. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het treinstation op vijf kilometer afstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huysvisie Rotterdam. De vraagprijs is €545.000, wat boven het buurtgemiddelde van €362.538 ligt, maar de woning is ook ruimer en energiezuiniger dan de meeste woningen in Pendrecht.
Details van deze woning
Ossenisseweg 13, Rotterdam
Goed · 6 bewoners
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Multiculturele wijk veel winkels heel divers leuke wandel omgeving. Dicht bij openbaar vervoer. Veel groen in de omgeving dichtbij een grote park. Voel mij niet onveilig in de buurt zou alleen niet midden in de nacht buiten wandelen. Verder een prettige buurt.
W
Woon er nu 13 jaar En heb me nooit onveilig gevoeld. Goed contact met je buren is daar dan wel belangrijk
SO far so good it’s very accessible everything is close by and there public transportation a lot of store very kid friendly
Ik ben hier opgegroeid en heb het altijd fijn gevonden om hier te wonen en te zijn, de mensen zijn aardig en het is een mooie omgeving, daarentegen kom je regelmatig wel mensen tegen die je niet wilt kennen.
Gegevens uit Pendrecht
Gegevens uit Pendrecht
43 binnen 5 km
125 binnen 5 km
Over Ossenisseweg 13, Rotterdam
De woning aan Ossenisseweg 13 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €362.538 en de mediaan van €310.000. Maar deze hoekwoning is met 105 m² groter dan het gemiddelde (90 m²) en heeft energielabel A, wat zeldzaam is in Pendrecht (slechts 25% heeft label A). Ook is het bouwjaar 2010, terwijl de meeste woningen in de buurt tussen 1945 en 1970 zijn gebouwd. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook bovengemiddeld.
In de buurt zijn in totaal 699 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: 'Voel mij niet onveilig in de buurt, zou alleen niet midden in de nacht buiten wandelen.' Het is een multiculturele wijk met veel winkels en groen, maar zoals in elke stad is het verstandig om 's nachts alert te zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool over De Slinge en Beatrixschool liggen beide op 200 meter, Kindcentrum De Hoeksteen op 585 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs en voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,4 km.
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2648 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Op loopafstand vind je drie supermarkten: Aldi op 267 meter, Albert Heijn op 313 meter en Dirk op 358 meter. Ook zijn er restaurants op 500 meter. Voor grotere boodschappen kun je naar andere Albert Heijn-vestigingen op 1,2 en 1,5 km.
Op dit moment staan er 26 koopwoningen te koop in Pendrecht, met een gemiddelde vraagprijs van €362.538. De prijzen variëren van €199.000 tot €1.200.000. In de afgelopen periode zijn 78 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €354.391 en een gemiddelde looptijd van 66 dagen.
6 woningen in de buurt Pendrecht
