Zuiderpark, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2022 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, energielabel A+++ en een woonoppervlak van 160 m². Het perceel is 143 m², dus je hebt een eigen stukje grond. Met een vraagprijs van €649.500 is dit een marktconform aanbod voor een woning van dit formaat in Rotterdam. Kijk ook naar andere tussenwoningen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
De woning staat in de buurt Zuiderpark, een wijk in Charlois. Het is een rustige buurt met veel groen, want het Zuiderpark ligt om de hoek. De buurt telt 830 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
's Ochtends haal je brood bij Dirk op 385 meter, of loop je naar Albert Heijn op 684 meter. Ook PLUS en Aldi zijn op loopafstand. Voor de kinderen is er basisschool Elisabeth op 439 meter en CBS De Klaver Carnisse op 588 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 110 meter, bij Scholengroep Driestar-Wartburg. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuidstad Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sablikapad 8, Rotterdam
De vraagprijs van €649.500 is marktconform voor een tussenwoning van 160 m² met energielabel A+++ in Rotterdam. Nieuwbouwwoningen met dit energielabel zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de lage energiekosten en het moderne comfort. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of het past binnen je budget.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De energierekening zal daardoor laag zijn, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik. Je kunt rekenen op minimale stookkosten.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Elisabeth zit op 439 meter, CBS De Klaver Carnisse op 588 meter en De Kameleon op 657 meter. Voortgezet onderwijs is er op 110 meter bij Scholengroep Driestar-Wartburg. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
In de buurt zijn 521 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang. De nabijheid van het park kan zowel positief als negatief uitpakken.
De omgevingsadressendichtheid is 3815 adressen per km², wat betekent dat de buurt zeer stedelijk is. Je woont in een drukke omgeving met veel voorzieningen op korte afstand, maar ook met de bijbehorende levendigheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.471 | €264.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.937 | – |
| Huurprijs | €1.593 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Sablikapad 8, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
