Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Ringallee is een echte blikvanger. Met 191 m² woonoppervlak is het een flink huis. De woning uit 1922 heeft karakter, maar vraagt ook om een eigenaar die van een klassiek huis houdt. De vraagprijs van €749.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte en de ligging. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rheden voor een vergelijking.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is rustig en groen, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt ruim 7.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent, maar niet iedereen. Meer over de buurt Velp-Noord boven spoorlijn.
De Ringallee ligt in een wijk waar je dagelijks boodschappen kunt doen bij de Albert Heijn (om de hoek) of de Lidl (twee straten verder). Voor schoolgaande kinderen is IKC Dorpsschool Rozendaal op loopafstand, en het voortgezet onderwijs is er ook dichtbij met Het Rhedens Rozendaal. Het park is vlakbij voor een wandeling of fietstochtje. De gemeente Rheden biedt een fijne mix van natuur en stedelijk gemak.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bell Makelaardij B.V. op Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ringallee 81, Velp
De vraagprijs van €749.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€638.853) en de mediaan (€500.000). De woning is met 191 m² woonoppervlak 25% groter dan het buurtgemiddelde van 153 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van het huis en jouw persoonlijke waardering voor de ruime oppervlakte en het bouwjaar 1922.
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel voorzieningen dichtbij. Een bewoner zegt: "Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje." Er zijn veel groene plekken en de sfeer is vriendelijk. Wel worden er steeds meer nieuwe huizen gebouwd, wat de sfeer verandert.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft ongeveer 30% van de woningen label A of beter, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer een kwartier lopen. Dat is prima bereikbaar voor een dagelijkse pendel.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Dorpsschool Rozendaal (basisonderwijs) ligt op 523 meter, en Het Rhedens Rozendaal (voortgezet onderwijs) op 666 meter. Ook zijn er andere basisscholen en het Beekdal Lyceum binnen 1,5 km.
Binnen een paar minuten lopen vind je Albert Heijn (612 m) en Lidl (667 m). Op iets meer dan een kilometer zit Jumbo. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €665.882 | €582.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.444 | – |
| Huurprijs | €1.398 p/m | €1.480 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We woonen er al best lang van af 2003 de buurt gaat wel plat
Niet veel privacy
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top! En omdat ik studeer zijn 4 supermarkten op fietsafstand ideaal voor koopjes jacht! Ik ben helemaal tevreden en wil zeker niet meer terug naar huis.
Ik vind dat velp prima is. Ook om te wonen. Wel weinig natuur. Je zou dan naar Rheden moeten fietsen voor het echt bos. Schoon in het opzicht wel. En veiligheid is er ook.
Rustige buurt, fijne buren, rustige straat met weinig verkeer, winkels op loopafstand, goed openbaar vervoer, voldoende openbaar groen
Gaat
Heel leuk alleen een paar achtervuuren die erg storend zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €597.519 | €521.485 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.164 | – |
| Huurprijs | €1.242 p/m | €1.302 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een mooie rustige wijk, omringd met natuur. Er zijn wel sommige plekken waar je 's avonds niet graag loopt, maar dit zijn er relatief weinig. De mensen zijn goed betrokken bij elkaar en hebben veel onderlinge connecties. Er wordt wel behoorlijk hard gereden in de straten.
Er wordt regelmatig te hard door de straat ( 30 km zone) gereden hetgeen de verkeersveiligheid niet te goede komt. Ook trottoirs zijn ongelijk door wortelgroei van bomen. Met name de oudere generatie ondervindt hiervan hinder. Mogelijk dat hier iets aan gedaan kan worden?
Armoedig en criminaliteit hoog
Op zich is er weinig contact met buren, maar daar kun je zelf het nodige aan veranderen door zelf het contact te zoeken.
We woonen er al best lang van af 2003 de buurt gaat wel plat
De buurt is in korte tijd hard achteruit gegaan woon hier nu 42 jaar en zie de verpaupering en slecht onderhouden van de huizen en omgeving,ook de bewoners verharden in doen en laten veel ruzie en lawaai.woon hier niet meer prettig en wil heel graag een ander woning in andere buurt.
Drukke straten, veel groen, veel winkels maar ook veel dat leegstaat en de mensen zijn prima, maar niet veel contact mee
Ik vind de buurt geweldig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.392 | €517.850 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.145 | – |
| Huurprijs | €1.517 p/m | €1.568 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ringallee 81, Velp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-92794ea2.webp)
-e7437b1e.webp)
-83330ca8.webp)
