Tuindorpstraat 4
Fatima, Weert
BuurtEen hoekwoning met karakter in Fatima
Deze hoekwoning aan de Tuindorpstraat staat in de buurt Fatima, een wijk in Weert waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €345.000 ligt de prijs 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €446.667, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning dateert uit 1940 en heeft een woonoppervlak van 120 m² op een perceel van 262 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde woonoppervlak is 188 m², dus dit is een compactere optie. De woning wordt aangeboden via Dwars Makelaars en is een van de hoekwoningen in Weert.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten wat de energiekosten zullen zijn. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlak van 120 m² en een perceel van 262 m², volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1940, wat betekent dat de woning al bijna een eeuw meegaat. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Leven in Fatima
Fatima is een buurt met ruim 2.600 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Hoi ik vindt het een hele fijne buurt", en een ander noemt het "Goed en fijn en lekker rustig". Er zijn 15 beoordelingen op gemeenteniveau, dus het beeld is redelijk representatief.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 552 meter of Albert Heijn op 628 meter. Basisschool de Kameleon ligt op 196 meter, en voor het voortgezet onderwijs is Het College Weert op 812 meter. De huisartsenpraktijk Meuffels zit op 356 meter en de apotheek op 784 meter. Het treinstation Weert ligt op 382 meter, en bushaltes Weert, Dries (lijn 4 en 790) en Weert, Station (lijn 11 en 258) zijn op loopafstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in de buurt Fatima, in de wijk Fatima, gemeente Weert.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dwars Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tuindorpstraat 4, Weert
Waarom ligt de vraagprijs zo laag ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €345.000 ligt 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €446.667. Dat maakt de prijs scherp, maar het woonoppervlak is met 120 m² ook 36% kleiner dan het buurtgemiddelde van 188 m². De prijs per vierkante meter ligt daardoor lager dan gemiddeld in de buurt. Het is aan jou om te beoordelen of dit past bij wat je zoekt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over voorzieningen zoals een tuin of balkon. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is, staat niet in de advertentie.
Hoe is het wonen in de buurt Fatima?
Fatima is een rustige buurt met ruim 2.600 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Hoi ik vindt het een hele fijne buurt", en een ander noemt het "Goed en fijn en lekker rustig". Er zijn 15 beoordelingen op gemeenteniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 552 meter en de Albert Heijn op 628 meter. Basisschool de Kameleon zit op 196 meter en Het College Weert op 812 meter. De huisartsenpraktijk Meuffels is op 356 meter en de Service Apotheek Hupperetz op 784 meter. Het treinstation Weert ligt op 382 meter, en er zijn meerdere bushaltes op loopafstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Weert ligt op 382 meter van de woning. Daarnaast zijn er drie bushaltes dichtbij: Weert, Dries met lijn 4 en 790 op 418 meter, Weert, Station met lijn 11 en 258 op 471 meter, en Weert, Station Weert met meerdere lijnen op 509 meter. De haltes zijn allemaal op loopafstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Fatima zijn in de afgelopen periode 90 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 44 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €428.244. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen in deze buurt te koop staan, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om dit te beoordelen. Mocht je hier meer over willen weten, dan is het goed om dit zelf uit te zoeken.
