Wisentstraat 41
Brabantpark, Breda
BuurtEen ruime hoekwoning in Brabantpark
Deze hoekwoning aan de Wisentstraat ligt in Brabantpark, een buurt in Breda oost. Met een woonoppervlak van 150 m² is de woning een stuk ruimer dan veel andere koopwoningen in de buurt, waar het gemiddelde rond de 110 m² ligt. De vraagprijs van €579.000 ligt 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €717.340, wat de woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Breda hebben gemiddeld een andere prijs per m².
De woning zelf
De woning uit 1997 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 500 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 145 m², terwijl de makelaar 150 m² opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Brabantpark in het kort
Met ruim 10.000 inwoners is Brabantpark een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig!! Iedereen kent elkaar." Een ander noemt het "Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt." De buurt Brabantpark heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op 129 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op 399 meter, twee straten verder. Het Stedelijk Gymnasium Breda is op 572 meter, en de huisartsenpraktijk van Hero op 438 meter. De bushalte Breda, St.Ignatiusstraat is op 226 meter met lijnen 1, 5 en 8. Het treinstation Breda ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Breda heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Water Makelaars Oosterhout aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wisentstraat 41, Breda
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Brabantpark?
De vraagprijs van €579.000 ligt 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €717.340. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het buurtgemiddelde. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 500 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 150 m², terwijl de BAG-registratie 145 m² aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Brabantpark beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig!! Iedereen kent elkaar." Een ander noemt het "Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt." De beoordelingen gaan over de buurt als geheel.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 129 meter en de Albert Heijn op 399 meter. Het Stedelijk Gymnasium Breda is op 572 meter, en de huisartsenpraktijk van Hero op 438 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Breda, St.Ignatiusstraat op 226 meter met lijnen 1, 5 en 8.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation Breda ligt op 1,2 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Breda, St.Ignatiusstraat op 226 meter en Breda, Brabantplein op 356 meter.
Wat is de gemiddelde huishoudensgrootte in Brabantpark?
De gemiddelde huishoudensgrootte in de buurt is 1,8. Ongeveer 54% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 22% zijn huishoudens met kinderen. De buurt heeft een gevarieerde bevolkingssamenstelling.
