Een appartement met karakter in het hart van Breda
Dit appartement aan de Halstraat 21 ligt midden in de levendige binnenstad van Breda, in de buurt City. Met een vraagprijs van €595.000 is de prijs scherp: die ligt 58% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.411.903. Het is een van de appartementen in Breda die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1898 heeft een woonoppervlakte van 149 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld.
City: wonen tussen de historie en het uitgaansleven
Met 2.680 inwoners is City een compacte buurt waar veel jongeren wonen: 43% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Breda centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "Mooie buurt" met "Goede ervaringen", terwijl een ander klaagt over "veel drugs verslaafde en daklozen die hier rondhangen". De buurt City heeft een mix van karakter en drukte.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 43 meter, om de hoek dus, en de Coop op twee straten verder. Basisschool Nutsbasisschool Boeimeer ligt op ongeveer tien minuten lopen, net als het Stedelijk Gymnasium Breda. De huisartsenpraktijk Majdandzic zit op 827 meter en apotheek Motké-Poels op 657 meter. Bus halte Breda, Centrum is op 167 meter met lijnen 2, 4, 5, 176, 370, 371, 373, 374 en 380. Het treinstation Breda ligt op 922 meter. De gemeente Breda heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB, van spoorweglawaai 34 dB en van vliegverkeer 25 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Halstraat 21, Breda
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €595.000 ligt 58% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.411.903 in de buurt City. Per vierkante meter is de prijs €3.993, terwijl het buurtgemiddelde op €5.270 ligt. De prijs is daarmee scherp in vergelijking met andere koopwoningen in deze buurt.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 149 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. De prijs per vierkante meter is €3.993, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten, maar niet met extreme bedragen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand, wat gunstig is. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 43 meter, gevolgd door Coop op 194 meter. Verder zijn er nog een Albert Heijn op 328 meter, een SPAR op 436 meter en nog een SPAR op 469 meter. Boodschappen doen is hier dus heel makkelijk.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Breda, Centrum op 167 meter, met lijnen 2, 4, 5, 176, 370, 371, 373, 374 en 380. Het treinstation Breda ligt op 922 meter, op ongeveer tien minuten lopen.
Wat voor buurt is City in Breda?
City is een compacte buurt met 2.680 inwoners, waarvan veel jongeren: 43% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Breda centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: een bewoner noemt het een mooie buurt, een ander klaagt over overlast en vervuiling.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is Nutsbasisschool Boeimeer op 909 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Onze Lieve Vrouwelyceum op 757 meter of Stedelijk Gymnasium Breda op 982 meter. Er is ook speciaal onderwijs: De Singel SO op 617 meter.
Hoe is de zorg in de omgeving geregeld?
De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Majdandzic op 827 meter. De apotheek Motké-Poels zit op 657 meter. Het ziekenhuis Amphia Breda ligt op 1.486 meter, op ongeveer vijftien minuten lopen.
