Zadelmaker 44
Ambachtenbuurt-West · 2401 PH Alphen Aan Den Rijn
Een hoekwoning met een verrassend groot perceel
Deze hoekwoning aan de Zadelmaker in Alphen aan den Rijn valt op door het ruime perceel van maar liefst 6739 m². Met 112 m² woonoppervlak, bouwjaar 1983 en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €485.000 was marktconform voor hoekwoningen in Alphen aan den Rijn. Deze woning staat sinds 17 juli 2026 niet meer online.
De buurt: Ambachtenbuurt-West
De woning ligt in de buurt Ambachtenbuurt-West, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 1465 inwoners en heeft een mix van huishoudens: zowel gezinnen als ouderen. Het park of plantsoen is op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook Lidl is vlakbij. Kinderen kunnen naar basisscholen Het Spinnewiel of Protestants Christelijke Basisschool Het Baken, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta chr. vmbo Alphen aan den Rijn dichtbij. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koppes Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Zadelmaker 44, Alphen Aan Den Rijn
Was €485.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €485.000 was marktconform voor een hoekwoning met 112 m² woonoppervlak en een perceel van 6739 m² in Alphen aan den Rijn. Het energielabel A en bouwjaar 1983 dragen bij aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor vergelijkbare bedroegen aangeboden.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 6739 m², wat uitzonderlijk groot is voor een hoekwoning. Dit biedt veel ruimte voor een tuin, moestuin, of andere buitenactiviteiten. De exacte mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan, maar de ruimte is een groot pluspunt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en een efficiënte verwarming, wat resulteert in lage stookkosten. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 4,5 km afstand, dus niet direct om de hoek. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen Het Spinnewiel en Protestants Christelijke Basisschool Het Baken liggen op 118 meter. Voortgezet onderwijs is te vinden bij Yuverta chr. vmbo Alphen aan den Rijn op 463 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 27 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen is op 100 meter, wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving.
