Koopwoningen Bedrijventerrein-Noord Weesp, Amsterdam

Huizenprijzen en marktcijfers Bedrijventerrein-Noord Weesp, Amsterdam

De koopmarkt in Bedrijventerrein-Noord Weesp is klein maar opmerkelijk. Van de 75 woningen in de buurt is 37% koopwoning, de rest wordt verhuurd door particuliere verhuurders. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €362.000, wat iets onder het wijkgemiddelde van Weesp-Noordwest (€368.000) valt en flink onder het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Dat maakt koopwoningen in Bedrijventerrein-Noord Weesp relatief betaalbaar voor wie niet per se in de stad zelf wil zitten.

Over de afgelopen twaalf maanden wisselden 8 woningen van eigenaar. De gemiddelde koopprijs bedroeg €353.738, met een bandbreedte van €215.000 tot €698.000. Dat is een grote spreiding, wat wijst op een gevarieerd aanbod. Het gemiddelde woonoppervlak was 159 m², wat neerkomt op een prijs van circa €2.225 per vierkante meter. Dat is aanzienlijk lager dan wat je betaalt voor koopwoningen in Amsterdam als geheel. Voor de actuele vraagprijzen en beschikbaar aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

Wonen in Bedrijventerrein-Noord Weesp, Amsterdam

De naam zegt het al: dit is geen doorsnee woonbuurt. Bedrijventerrein-Noord ligt in het noordelijke deel van Weesp, tegen de bedrijfsmatige zones aan. Toch wonen hier mensen, en de buurt heeft een specifiek karakter dat je niet overal vindt. Het is rustig, functioneel en weinig opgesmukt. Geen bruisende winkelstraat, geen stadsparken op loopafstand, maar ook geen drukte, geen parkeerellende en geen toeristen. Wie hier woont, kiest bewust voor rust en ruimte boven stedelijke levendigheid.

De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit ruimere woningen, getuige het gemiddelde oppervlak van 159 m². Denk aan voormalige bedrijfswoningen, lofts of omgebouwde panden die hun oorsprong in de bedrijfsmatige sfeer niet verbergen. Dat geeft de buurt een industrieel-woonkarakter dat bij een specifieke groep kopers in de smaak valt. Jonge professionals en creatieve huishoudens voelen zich hier doorgaans thuis.

Qua voorzieningen moet je eerlijk zijn: de buurt zelf biedt weinig. De dichtstbijzijnde supermarkt en het winkelcentrum vind je in het centrum van Weesp, op fietsafstand. Weesp heeft een compacte maar complete voorziening: een Albert Heijn, enkele speciaalzaken, basisscholen en een sportpark. Voor uitgebreidere boodschappen of een avondje uit rijd of fiets je snel naar het centrum.

De bereikbaarheid is een serieus pluspunt. Station Weesp ligt op korte fietsafstand en biedt directe treinverbindingen naar Amsterdam Centraal (circa 15 minuten) en Utrecht. Bovendien rijdt de metro (lijn 51/54) via Weesp, wat de verbinding met Amsterdam Zuidoost en de binnenstad aanzienlijk versnelt. Met de auto ben je via de A1 en A9 snel op de ringweg van Amsterdam. Dat maakt wonen in Bedrijventerrein-Noord Weesp aantrekkelijk voor forensen die de Amsterdamse prijzen willen ontlopen maar de stad goed bereikbaar willen houden.

Bewoners waarderen de rust en de ruimte. Op de buurthoofdpagina van Bedrijventerrein-Noord Weesp lees je alle reviews en buurtscores. Een bewoner schrijft: "Je woont hier met ruimte om je heen, zonder de hectiek van de stad. Het is niet voor iedereen, maar als je eenmaal went aan de rust, wil je niet meer terug." Kritische noten gaan doorgaans over het gebrek aan directe voorzieningen en de industriële uitstraling van de omgeving.

Vergeleken met andere buurten in de wijk heeft Bedrijventerrein-Noord een eigen gezicht. Weesp Dichtersbuurt en Weesp Schildersbuurt zijn woonbuurten met een meer traditioneel karakter en meer directe voorzieningen. Hogewey-Noord en Hogewey-Midden bieden een groener en gezinsvriendelijker alternatief. Bedrijventerrein-Noord is de meest bijzondere van de buurten in Weesp-Noordwest, maar ook de minst voor de hand liggende keuze voor wie een standaard woonbuurt zoekt.

Voor wie is een koophuis in Bedrijventerrein-Noord Weesp interessant?

De buurt trekt kopers die bewust afwijken van het gemiddelde. Met een gemiddeld inkomen van €48.600 en een hoog opleidingsniveau (55% hoogopgeleid) wonen hier relatief welvarende, zelfstandige mensen. Starters kunnen hier instappen voor prijzen vanaf €215.000, wat voor de regio betaalbaar is. Doorstromers die ruimte zoeken, vinden hier woningen met een gemiddeld oppervlak van 159 m² voor een prijs die in Amsterdam ondenkbaar zou zijn. Het aanbod is beperkt: er worden jaarlijks maar een handvol woningen verkocht, dus snel handelen is geboden. Heb je meer keuze nodig of wil je eerst de buurt verkennen? Bekijk dan ook de huurwoningen in Bedrijventerrein-Noord Weesp als tijdelijk alternatief.

Wat bewoners zeggen over Bedrijventerrein-Noord Weesp

De buurt heeft een kleine maar betrokken bewonersgroep. Op de buurtpagina vind je beoordelingen per categorie, waaronder rust, bereikbaarheid en wooncomfort. Bewoners waarderen de ruimte en de lage drukte het meest. Een veelgehoorde opmerking: "Het is hier stil, de buren kennen elkaar en je hebt echt het gevoel dat je buiten de stad woont, terwijl Amsterdam toch dichtbij is." Minder positief zijn bewoners over de directe woonomgeving, die industrieel aandoet. Bekijk alle beoordelingen en scores op de pagina van Bedrijventerrein-Noord Weesp.

Koopwoningen vergelijken rondom Bedrijventerrein-Noord Weesp en verder in Amsterdam

Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, aangevuld met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders in dit overzicht vindt. Zo kun je niet alleen woningen vergelijken, maar ook buurten. Wil je weten hoe Bedrijventerrein-Noord zich verhoudt tot de rest van de stad? Vergelijk dan met populaire Amsterdamse wijken als de Jordaan of de Haarlemmerbuurt, of bekijk het volledige aanbod van koopwoningen in Amsterdam. Voor gemeentelijke informatie over wonen en vergunningen kun je terecht op de website van de gemeente Amsterdam.