Pampuslaan 3K18
Bedrijventerrein-Noord Weesp · 1382 JM Weesp
Een nieuw appartement op Bedrijventerrein-Noord
Dit gloednieuwe appartement aan de Pampuslaan ligt in de buurt Bedrijventerrein-Noord Weesp, een rustige plek met weinig inwoners. Met een vraagprijs van 450.000 euro zat deze woning precies op de mediaanprijs van de buurt. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hadden een gemiddelde prijs per vierkante meter van ruim 5.000 euro. Deze woning staat sinds 22 oktober 2026 niet meer online.
Een galerijflat met vloerverwarming
Het is een galerijflat met open portiek, verdeeld over zes woonlagen. De woning telt drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 216 kubieke meter en er is een balkon. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd en had de gehele woning vloerverwarming. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 74 vierkante meter, terwijl de makelaar 73 vierkante meter opgeeft; dat kleine verschil was niet nader toegelicht.
Leven in Bedrijventerrein-Noord
Met slechts 125 inwoners is dit een heel kleinschalige buurt, waar de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners van de buurt Bedrijventerrein-Noord Weesp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, al is dat oordeel gebaseerd op 258 beoordelingen in de hele gemeente. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander prijst de voorzieningen: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Dekamarkt op ongeveer 600 meter of de Albert Heijn iets verderop. Voor schoolgaande kinderen ligt het Vechtstede College op 450 meter en de Brede School Kors Breijer op ruim 700 meter. De huisartspraktijk De Stethoscoop en Apotheek Hogewey zitten beide op loopafstand. Met buslijn 49 of 106 bij de halte Casparuslaan ben je zo op weg, en het treinstation Weesp ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime keuze aan supermarkten binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 57 dB boven de norm, terwijl spoorweg-, vlieg- en industriegeluid daaronder blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, net als het huidige overstromingsrisico; voor 2050 wordt dat risico laag ingeschat.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pampuslaan 3K18, Weesp
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 450.000 euro. Dat was precies de mediaanprijs van de 22 koopwoningen die destijds in de buurt te koop stonden. De gemiddelde vraagprijs in de buurt lag op 459.248 euro. De laagste vraagprijs was 135.000 euro en de hoogste 799.950 euro.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het is een galerijflat met open portiek, verdeeld over zes woonlagen. De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd en had de gehele woning vloerverwarming. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 74 vierkante meter, terwijl de makelaar 73 vierkante meter opgeeft.
Waarom stond er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (41 dB), vliegverkeer (45 dB) en industriegeluid (49 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie uit openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt dus iets over de grondsoort in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op ongeveer 600 meter en de Albert Heijn op 655 meter. Het Vechtstede College (voortgezet onderwijs) zit op 452 meter en de Brede School Kors Breijer op 709 meter. De huisartspraktijk De Stethoscoop en Apotheek Hogewey zijn beide op loopafstand. Het treinstation Weesp ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Casparuslaan en Weesp, Casparuslaan, beide op ongeveer 750 meter. Daar stoppen respectievelijk buslijn 49 en buslijn 106. Het treinstation Weesp ligt op 1,3 kilometer. Verder zijn er binnen vijf kilometer 20 supermarkten te vinden.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van 258 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc."
Hoe verhoudt de oppervlakte zich tot andere woningen in de buurt?
De woonoppervlakte van 73 vierkante meter (volgens de makelaar) was 37 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 115 vierkante meter. De vraagprijs per vierkante meter was 6.164 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 5.024 euro per vierkante meter.
