Adriaan Kluitstraat 1-3
Jacob Geelbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio in de Jacob Geelbuurt
Deze studio aan de Adriaan Kluitstraat is een rustige plek in de levendige Amsterdamse wijk Slotervaart-Noord. Met 40 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €350.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere studios in Amsterdam.
De buurt: Jacob Geelbuurt
De Jacob Geelbuurt is een stedelijke wijk met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 5,9. Een bewoner zegt: "het is een 7,2 in totaal en ja wat nog meer eigelijk? voor de rest ben ik gewoon heel rijk als student l." Een ander noemt het een "onrustige buurt met veel onstabiele gezinnen." De buurt telt ruim 3000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Jacob Geelbuurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (321 m) of de Albert Heijn (353 m). Kinderdagverblijven en basisscholen zijn op loopafstand, zoals de Huizingaschool (332 m) en OBS de Toekomst (431 m). Ook het Comenius Lyceum Amsterdam (304 m) is dichtbij voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Scholten Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Adriaan Kluitstraat 1-3, Amsterdam
Is €350.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €350.000 ligt 29% onder het gemiddelde van €492.417 in de buurt. De studio is met 40 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 67 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand. Specifieke bus- of tramlijnen worden niet in de advertentie genoemd, maar Amsterdam heeft een uitgebreid OV-netwerk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1956?
Het bouwjaar is 1956, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van de woning.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In Amsterdam geldt vaak betaald parkeren of een vergunningenstelsel. Check de gemeentelijke regels voor de specifieke straat.
Hoe veilig is de Jacob Geelbuurt?
In de buurt zijn 290 misdrijven geregistreerd. Een bewoner meldt overlast en agressie, maar een andere beoordeling is positiever. De veiligheidsbeleving kan per straat verschillen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt werden woningen gemiddeld in 36 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
