Een studio in de Robert Scottbuurt-West
Aan het Bos En Lommerplantsoen in Amsterdam staat deze studio van 29 vierkante meter, gebouwd in 1960. Met een energielabel A is dit een zuinig label. De vraagprijs is 250.000 euro, wat 34 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 377.889 euro ligt. Daarmee is dit de goedkoopste van de 18 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Vergeleken met andere studios in Amsterdam is de prijs per vierkante meter met 8.621 euro aan de hoge kant.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is niet bekend hoe de studio is ingedeeld of of er een tuin of balkon is. Het bouwjaar 1960 en het energielabel A zijn de enige concrete kenmerken die de makelaar noemt.
De buurt
De Robert Scottbuurt-West telt ruim 2.100 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk De Kolenkit geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind Bos en Lommer erg fijn om te wonen, het is makkelijk bereikbaar en dichtbij het centrum en mijn school." Een ander noemt: "Mijn ervaring is goed." De buurt Robert Scottbuurt-West heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stadswijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk op 355 meter en de Albert Heijn op 403 meter zijn de dichtstbijzijnde supermarkten. De Enderun Hisar Amsterdam en de Tijl Uilenspiegelschool liggen op loopafstand. De huisarts zit op 303 meter en de apotheek op 191 meter. Tramhalte Erasmusgracht is op 197 meter met lijnen 7, 15 en N82. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NIEUW! Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bos En Lommerplantsoen 81N, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is 250.000 euro. Dat is 34 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 377.889 euro voor koopwoningen in de Robert Scottbuurt-West. Het is de goedkoopste van de 18 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is 8.621 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 29 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe is de studio ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte staat niets in de advertentie. De woonoppervlakte is 29 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1960 en het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1960, vóór 1970, en het postcodegebied valt onder een KCAF-aandachtsgebied waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk op 355 meter en de Albert Heijn op 403 meter zijn de dichtstbijzijnde supermarkten. De huisarts zit op 303 meter en de apotheek op 191 meter. Tramhalte Erasmusgracht is op 197 meter met lijnen 7, 15 en N82. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,5 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Robert Scottbuurt-West?
De buurt telt 2.165 inwoners, waarvan 46 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (73 procent). Bewoners van de wijk De Kolenkit geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt fijn en makkelijk bereikbaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. De woonoppervlakte van 29 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Verder staat er in de advertentie alleen het bouwjaar en het energielabel.
