Apothekersdijk 12D
De Camp, Leiden
Bekijk buurtEen studio in hartje Leiden
Deze studio aan de Apothekersdijk 12D in Leiden is een knusse plek in de historische binnenstad. Met 37 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €269.000 ligt 47% onder het buurtgemiddelde van €510.833, wat deze studio tot een relatief betaalbare optie maakt in vergelijking met andere studios in Leiden.
Buurt De Camp
De studio staat in De Camp, een levendige buurt in de Binnenstad-Noord. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen de 15 en 45 jaar. De omgeving is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen om de hoek. De buurt De Camp staat bekend om zijn historische grachten en bruisende sfeer.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR op twee straten verder, of loop je naar de Jumbo of Dirk om de hoek. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Vrije School Mareland en Haanstra Basisschool op loopafstand. De gemeente Leiden biedt een rijk aanbod aan cultuur en horeca, met restaurants en cafés op steenworp afstand.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX en Makelaarsgilde REMAX op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Apothekersdijk 12D, Leiden
Is €269.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €269.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€510.833). Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 37 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor een studio in de binnenstad van Leiden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt De Camp om in te wonen?
De Camp is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en scholen. De sfeer is levendig en historisch, met grachten en oude panden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Vrije School Mareland (526 m), Haanstra Basisschool (588 m) en OBS Lucas van Leyden (698 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Wat is de oppervlakte van de studio?
De woonoppervlakte is 37 m². Dat is 60% kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m², dus het is een compacte woning.
Is er parkeergelegenheid in de buurt?
De advertentie vermeldt geen parkeermogelijkheden. In de binnenstad van Leiden is parkeren vaak beperkt en betaald. Het is aan te raden om zelf de parkeersituatie te bekijken.
Statistieken van De Camp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.833 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.248 | – |
| Huurprijs | €1.036 p/m | €1.036 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi. Helaas is er wel een gebrek aan natuur. Je ziet af en toe een boom staan maar echt groen kun je het niet noemen. Wat initiatief hiervoor zou een goede verbetering zijn. Ik ben wel tevreden met bijna alle andere aspecten. Zo is de supermarkt, apotheek en huisarts dichtbij en zijn de ondergrondse vuilnisbakken erg fijn. Het enige andere minpuntje is nog dat er vaak veel geluid is door studenten en feestgangers, maar niks onverwachts. Het is ook nog zo dat er niet echt een groot buurt gevoel is. Zo zijn er wel een aantal buren met wie we af en toe borrelen, maar de meerderheid spreek ik geen eens. Dit valt wel toe te wijden aan het feit dat er veel studenten wonen en is daarom niet een serieus nadeel voor mij.
Als mooiste stad der steden staat Leiden bovenaan. Hier zijn mooie, oude straatjes, de markt en het stadhuis. Ik hoor heel graag die rare 'r' echt, Leiden voelt als thuis. En laat ze nou maar praten over wat er beter kan, beter moet en beter zou. Er kan altijd wel iets beter maar Leiden echt, ik hou van jou!
Ik ben hier twee maanden geleden komen wonen en ben erg tevreden. Ik ben binnen een paar minuten lopen in het prachtige centrum van Leiden. Ook is het station dichtbij en is zelf alles met de bus te bezoeken. Ik voel me niet onveilig wanneer ik ‘s avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is en er tot nu toe geen rare types rondlopen. Qua natuur zou het wel beter kunnen, maar dat kan je niet verwachten midden in een stad. Gelukkig hoef je maar een klein stukje te fietsen of hard te lopen om de natuur te ontdekken. Het is jammer dat er zo weinig huisvesting is, terwijl zoveel studenten opzoek zijn naar een kamer, want ik zou de buurt zeker aanraden.
Wel veel overlast maar voor de rest altijd gezellig en goed bereikbaar
Knusse buurt in centrum en zo bijde winkels etc
Je hebt hier alles wat je in een historische binnenstad mag verwachten: winkels, markt, veel horeca met terrassen, cultuur, water en bootjes, evenementen, fijne buren jong en oud, etc. Alleen voor bossen en bergen moet je verder weg zijn.
Statistieken van Binnenstad-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.295 | €505.429 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.991 | – |
| Huurprijs | €2.322 p/m | €2.287 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Leiden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Statistieken van Leiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.941 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Apothekersdijk 12D, Leiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
