Stroinkslanden-Zuid, Enschede
Bekijk buurtDeze studio aan de Auskamplandeng 219-1 in Enschede is een fijne, compacte woning voor wie graag zelfstandig woont. Het appartement uit 1974 heeft een woonoppervlak van 21 m² en is gelegen in een rustige, groene omgeving. De vraagprijs van €115.000 is scherp geprijsd, zeker in vergelijking met andere studios in Enschede.
De buurt Stroinkslanden-Zuid kenmerkt zich door veel groen en een rustige sfeer. Een bewoner zegt: "Ik voel me echt gezegend om in zo’n mooie buurt te wonen. Elke ochtend word ik wakker met het geluid van fluitende vogels en de geur van frisse lucht." De buurt telt ruim 4600 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het park of plantsoen is om de hoek.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Regenboog en ODBS Het Stroink, beide op loopafstand. De gemeente Enschede biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VerhuurPro | Le Noble Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Auskamplanden 219-1, Enschede
Goed · 1 bewoner
Ik voel me echt gezegend om in zo’n mooie buurt te wonen. Elke ochtend word ik wakker met het geluid van fluitende vogels en de geur van frisse lucht. De straten zijn schoon en groen, met bomen die in elk seizoen iets moois te bieden hebben. Wat ik misschien nog wel het fijnst vind, is de sfeer onder de mensen. Iedereen groet elkaar, en er hangt een gevoel van rust en verbondenheid. Kinderen spelen veilig op straat, buren helpen elkaar waar nodig, en er is altijd wel een gezellige bijeenkomst of markt in de buurt. Of ik nu een wandeling maak door het park om de hoek, een kop koffie haal bij dat knusse café op de hoek, of gewoon even zit op een bankje om van de zon te genieten — deze buurt voelt echt als thuis.
Gegevens uit Stroinkslanden-Zuid
Gegevens uit Stroinkslanden-Zuid
29 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Auskamplanden 219-1, Enschede
De vraagprijs van €115.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde koopprijs in de buurt (€286.500). Houd er rekening mee dat het om een kleine studio van 21 m² gaat, terwijl het buurtgemiddelde 145 m² is. De prijs per m² is met €5.476 relatief hoog, maar dat is gebruikelijk voor kleine woningen. Het is een scherpe instapprijs voor een zelfstandige woning.
De buurt wordt ervaren als rustig en groen, met veel bomen en schone straten. Bewoners waarderen de sociale sfeer: mensen groeten elkaar en er is een gevoel van verbondenheid. Kinderen kunnen veilig buitenspelen. Het park is om de hoek, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
In de buurt heeft 80% van de woningen label C en 20% label A.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 553 meter en Jumbo en Lidl op ruim een kilometer. Ook zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals De Regenboog op 125 meter. Het treinstation ligt op 4,9 km, dus voor OV ben je aangewezen op de bus of fiets.
Op dit moment staan er in de buurt Stroinkslanden-Zuid slechts 2 koopwoningen te koop, waarvan deze studio er één is. Het aanbod is dus beperkt. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 55 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen.
Deze studio is met een prijs van €115.000 een betaalbare optie voor een starter. Het is een zelfstandige woning met een eigen voordeur, ideaal om de eerste stap op de woningmarkt te zetten. Houd wel rekening met de kleine oppervlakte van 21 m², wat betekent dat je creatief moet zijn met indeling en opslag.
6 woningen in de buurt Stroinkslanden-Zuid
