Cremerstraat 22
Nieuw Engeland Th. a. Kempisplantsoen en omgeving · 3532 BE Utrecht
Een studio in de levendige Utrechtse wijk West
Deze studio aan de Cremerstraat is een compacte woning in een karakteristiek pand uit 1904. Met 24 m² woonoppervlak is het een typische stadswoning voor wie graag in het centrum van de stad woont. De laatst bekende vraagprijs van €220.000 lag aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat deze studio tot een opvallend aanbod maakte in de studios in Utrecht. Deze woning staat sinds 16 juni 2026 niet meer online.
Buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
De buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving is een geliefde wijk in Utrecht West. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Het is een fijne een veilige buurt." Een ander noemt het "rustig" met "leuke mensen". De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter. Meer over de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn om de hoek (267 m) of bij de Aldi en Ekoplaza twee straten verder (332 m). Ook is er een SPAR op tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KBS De Pijlstaart (394 m) en Montessori Kind Centrum LEF (542 m) vlakbij. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop stedelijk leven.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wooner | Makelaars van destijds. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Cremerstraat 22, Utrecht
Was €220.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €220.000 lag 58% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€520.800). Dat komt doordat deze studio met 24 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per vierkante meter was met €9.167 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.686, wat gebruikelijk was voor kleine woningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze studio heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van deze leeftijd (1904). In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen een A+ label en 33,3% label A, dus er zijn zuinigere woningen beschikbaar. Label D kan leiden tot hogere stookkosten dan bij moderne woningen.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving scoort gemiddeld een 8,3 uit 3 beoordelingen. Bewoners noemen het een fijne, veilige en rustige buurt met leuke mensen. Er zijn voldoende winkels en voorzieningen, en de Kanaalstraat is recent verbeterd. Wel wordt er incidenteel overlast gemeld, zoals een keer 'catcalling' bij de Albert Heijn.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 267 meter, en Aldi, Ekoplaza en SPAR binnen 332 tot 662 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KBS De Pijlstaart (394 m) en Montessori Kind Centrum LEF (542 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 38 dagen verkocht. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €538.893, maar dat was voor veel grotere woningen dan deze studio.
