Cremerstraat 80
Nieuw Engeland Th. a. Kempisplantsoen en omgeving · 3532 BG Utrecht
Een hoekwoning met karakter in Lombok
Deze hoekwoning uit 1904 in de Cremerstraat heeft een eigen gezicht, met 82 m² woonoppervlak en een tuin van 80 m². De woonkamer is licht en de indeling klassiek, met een keuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, en de zolder biedt extra bergruimte. Met een energielabel D zijn de stookkosten iets hoger dan bij een modernere woning. De laatst bekende vraagprijs van €519.000 was marktconform voor hoekwoningen in Utrecht. Deze woning staat sinds 27 mei 2026 niet meer online.
De buurt: Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
De buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving is een levendig stukje Utrecht-West. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 8,3. Een bewoner zegt: "Ik heb goeie ervaring in deze buurt, mensen zijn respectvol, het is een leuke plek om te wonen." Een ander noemt het "een fijne, veilige buurt" en is blij met de vernieuwde Kanaalstraat. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen dat rond het stadsgemiddelde ligt.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (349 m) of de Aldi twee straten verder (413 m). Voor de kinderen is KBS De Pijlstaart op vijf minuten lopen (480 m) en Kindercampus Molenpark iets verder (616 m). De gemeente Utrecht heeft een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot restaurants. Het treinstation is op twintig minuten lopen (1,7 km).
Over deze aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze aangeboden via PEEK&POMPE MAKELAARS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Cremerstraat 80, Utrecht
Was €519.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €519.000 lag dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €538.893 in de buurt. De mediaanprijs van beschikbare koopwoningen was €535.000, dus de prijs was marktconform. Houd er rekening mee dat de woning een energielabel D heeft, wat hogere stookkosten betekent dan een woning met label A.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,3. Ze waarderen de rust, de veiligheid en de verbeteringen aan de Kanaalstraat. Wel wordt er af en toe overlast ervaren, zoals een enkel incident bij de supermarkt. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik hoger is dan bij een woning met label A of B. Je kunt verwachten dat de stookkosten wat hoger uitvallen. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, en 16,7% label D of lager.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS De Pijlstaart zit op 480 meter, Kindercampus Molenpark op 616 meter en Montessori Kind Centrum LEF op 632 meter. Voor voortgezet onderwijs is Christelijk Gymnasium Utrecht op 828 meter.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Er zijn ook bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en auto.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 38 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen hier hoog is. De woning stond destijds te koop, dus het was goed om snel te reageren als je interesse hebt.
