Verkocht onder voorbehoud
Molenlaankwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Granadoslaan 12 is een rustige plek in het groene Molenlaankwartier. Met 36 m² woonoppervlak is het compact maar functioneel. De woning uit 1965 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €250.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar de buurt maakt veel goed. In Rotterdam worden studios in Rotterdam vaker gezien, maar deze heeft een fijne uitstraling.
Het Molenlaankwartier is een rustige, groene buurt in Hillegersberg-Schiebroek. De buurt Molenlaankwartier telt ruim 8.200 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel koopwoningen (71%) en een lage stedelijkheidsgraad (2 op een schaal van 5), wat zorgt voor een dorps gevoel binnen de stad.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de SPAR express om de hoek (433 m) of de PLUS twee straten verder (461 m). Voor een uitgebreide weekboodschap is de AH XL op tien minuten lopen (1095 m). Kinderen gaan naar de Bergse Veld School (281 m) of Hildegaert Kindcentrum (348 m), beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spiering Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Granadoslaan 12, Rotterdam
Gegevens uit Molenlaankwartier
Gegevens uit Molenlaankwartier
66 binnen 5 km
140 binnen 5 km
Over Granadoslaan 12, Rotterdam
De woning aan Granadoslaan 12 in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €250.000 is aan de hoge kant voor een studio van 36 m² met energielabel E. In de buurt Molenlaankwartier liggen de prijzen voor koopwoningen gemiddeld hoog, maar voor dit formaat en label is het prijzig. Vergelijk met andere studios in Rotterdam om te zien of het marktconform is.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. Er zijn geen concrete bedragen te noemen, maar reken op een hogere energierekening.
Het Molenlaankwartier is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en ouderen. Er zijn veel koopwoningen en de stedelijkheidsgraad is laag, wat zorgt voor een dorps gevoel. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie rust zoekt binnen de stad.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Bergse Veld School (speciaal onderwijs) zit op 281 meter, Hildegaert Kindcentrum (basisonderwijs) op 348 meter, en Kindcentrum De Heijberg op 363 meter. Ook de St. Michaëlschool en openbare basisschool Eduard van Beinum zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een fiets of auto handig, maar er zijn ook busverbindingen in de buurt.
Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: SPAR express op 433 meter en PLUS op 461 meter. Voor een grotere supermarkt is er de AH XL op 1,1 kilometer. Ook zijn er andere winkels zoals Aldi op 1,5 kilometer. Je kunt dus makkelijk dagelijkse boodschappen doen.
6 woningen in de buurt Molenlaankwartier
