Amstelveldbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio van 27 m² aan de Keizersgracht is een zeldzaam klein appartement in een monumentaal pand uit 1928. Met een vraagprijs van €750.000 is het een aanzienlijk bedrag voor de oppervlakte, maar de locatie in de Amsterdamse grachtengordel is ongeëvenaard. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt ligt rond de €10.057, en de gemiddelde woning is 213 m². Deze studio is daarmee een unieke kans voor wie klein wil wonen op een van de mooiste grachten van Amsterdam. Bekijk ook andere studios in Amsterdam.
De Amstelveldbuurt is een chique buurt in de Grachtengordel-Zuid, met veel alleenstaanden en een hoog voorzieningenniveau. De buurt heeft 1.580 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een dichtbevolkte, zeer stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 9.377. De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit appartementen, en 42% is koop. De buurt Amstelveldbuurt staat bekend om zijn statige grachtenpanden en levendige sfeer.
De Keizersgracht is een van de beroemdste grachten van Amsterdam. Om de hoek vind je een Albert Heijn op 167 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool ASVO op 337 meter en IKC De Kleine Reus op 504 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Barlaeus Gymnasium op 912 meter een optie. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Engel & Völkers op Funda.
Details van deze woning
Keizersgracht 764A3, Amsterdam
Gegevens uit Amstelveldbuurt
Gegevens uit Amstelveldbuurt
155 binnen 5 km
210 binnen 5 km
Over Keizersgracht 764A3, Amsterdam
De vraagprijs van €750.000 is hoog voor een studio van 27 m², maar de locatie aan de Keizersgracht is uniek. In de Amstelveldbuurt ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €1,6 miljoen, met een gemiddelde prijs per m² van €10.057. Deze studio heeft een prijs per m² van ongeveer €27.778, wat fors boven het buurtgemiddelde ligt. De prijs weerspiegelt de exclusieve ligging, niet de oppervlakte.
De Amstelveldbuurt is een zeer stedelijke, chique buurt met veel alleenstaanden en jonge professionals. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en parken. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau en is goed bereikbaar. Het is een levendige omgeving met een mix van bewoners, van studenten tot ouderen.
In de Amstelveldbuurt worden woningen gemiddeld in 42 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningtypen gaat; voor een studio kan de verkooptijd afwijken.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de Amstelveldbuurt, waarvan deze studio er één is. Het aanbod is dus zeer beperkt. In de afgelopen periode zijn er 39 woningen verkocht, wat aangeeft dat de doorstroming redelijk is.
In de buurt hebben alle woningen energielabel A, maar dat zegt niets over deze studio. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar het label, aangezien een oud pand uit 1928 mogelijk minder zuinig is.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit. De woning is daarmee niet direct naast een station, maar wel goed bereikbaar per fiets of tram.
6 woningen in de buurt Amstelveldbuurt
