Albert Cuypstraat 194-3
Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen studio met vier kamers in de Pijp
Deze studio aan de Albert Cuypstraat ligt midden in de levendige Sarphatiparkbuurt, vlak bij de markt en het park. Met een vraagprijs van 750.000 euro zit deze woning aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op 754.500 euro ligt. Het is een appartement uit 1886, maar met vier kamers en twee badkamers is het allesbehalve een standaard studio. De woning is te koop via Klok Real Estate B.V. en wordt ook op andere platforms aangeboden. Vergelijk studios in Amsterdam om te zien wat er nog meer beschikbaar is.
Ruimte en indeling
De makelaar omschrijft dit als een appartement op de derde woonlaag met vier kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 43 m², terwijl de makelaar 95 m² opgeeft. De woning heeft dubbele beglazing en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Sarphatiparkbuurt
Met ruim 5.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typische stadse buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5; een van hen zegt: "Je komt er makkelijk uit in deze buurt", terwijl een ander het "een gezellige buurt" noemt. De buurt Sarphatiparkbuurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en veel vooroorlogse panden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 234 meter of Albert Heijn op 250 meter. Basisschool Oscar Carré ligt op 276 meter, en de huisartsenpraktijk De Wetering is op 733 meter. De tramhalte 2e Van der Helststraat met lijn 25 en N84 is op 303 meter, en treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klok Real Estate B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Albert Cuypstraat 194-3, Amsterdam
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 750.000 euro. In de Sarphatiparkbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 754.500 euro en de mediaan op 525.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.895 euro, terwijl het buurtgemiddelde 10.844 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant voor de buurt, maar de prijs per m² ligt lager dan gemiddeld.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vier kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers. Het is een appartement op de derde woonlaag met een inhoud van 300 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 95 m², terwijl de BAG-registratie 43 m² vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, niet een inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970 en ligt in een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo op 234 meter en Albert Heijn op 250 meter. Basisschool Oscar Carré ligt op 276 meter en de huisartsenpraktijk De Wetering op 733 meter. De tramhalte 2e Van der Helststraat met lijn 25 en N84 is op 303 meter.
Hoe is de buurt Sarphatiparkbuurt?
De Sarphatiparkbuurt is een stedelijke buurt met ruim 5.000 inwoners, waarvan 65% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5. Een bewoner zegt: "Je komt er makkelijk uit in deze buurt", terwijl een ander het "een gezellige buurt" noemt.
Ervaringen van Sarphatiparkbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Al vijftig jaar mijn buurt
Statistieken van Sarphatiparkbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €739.888 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.983 | – |
| Huurprijs | €3.369 p/m | €3.200 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Ervaringen van Oude Pijp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Statistieken van Oude Pijp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.294 | €603.114 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.684 | – |
| Huurprijs | €3.276 p/m | €3.351 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Albert Cuypstraat 194-3, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
