Emmakwartier, Alkmaar
Bekijk buurtDeze studio aan de Kennemerstraatweg is een bijzondere kans in Alkmaar. Het pand uit 1901 heeft een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 39 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €288.000 ligt 62% onder het buurtgemiddelde van €766.792, wat deze studio tot een scherpe optie maakt vergeleken met andere studios in Alkmaar.
Het Emmakwartier is een rustige buurt met veel groen en een mix van bewoners. De buurt Emmakwartier heeft een hoog percentage ouderen (33% is 65+), maar ook gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4195 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele buurt zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen.
De Kennemerstraatweg ligt in een levendige omgeving. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Basisschool De Kennemerpoort zit op loopafstand (twee straten verder), en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij. Het station van Alkmaar is op 1,7 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kennemerstraatweg 21L, Alkmaar
De vraagprijs van €288.000 ligt 62% onder het gemiddelde van €766.792 in de buurt. Houd er rekening mee dat het gemiddelde over alle woningtypen gaat, terwijl dit een studio van 39 m² is. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de prijs lijkt marktconform voor een studio in Alkmaar.
Energielabel A is het een-na-hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het Emmakwartier is een rustige, groene buurt met een mix van leeftijden. Ongeveer een derde van de bewoners is 65+, maar er wonen ook gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kennemerpoort zit op 146 meter, en de Sint Adelbertusschool op 376 meter. Voor voortgezet onderwijs is PCC Het Lyceum op 474 meter.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
In de buurt Emmakwartier stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dit is een indicatie van de marktdynamiek.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter afstand, dus op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €766.792 | €767.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.277 | – |
| Huurprijs | €1.467 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We zeggen halo als je langs elkaar loopt, verder bemoeit niemand zich echt met elkaar. Iedereen doet zijn eigen ding. Het voelt meestal veilig, maar er gebeuren soms wel gekke dingen, zoals kentekens die gestolen werden bij meerdere autos in de buurt. Er fietsen in het weekend luidtuchtigere mensen langs van het stappen in de stad en op avonden dat AZ speelt fietsen er mensen met voetbalsjaaltjes langs en hoor je later lichtjes de voetbalgeluiden buiten. De Albert heijn op loopafstand is fijn en de slager ‘t smithe is fantastisch!
Dat dus, groetjes!
-
Het is een gezellige buurt met veel jonge gezinnen met kinderen. Ideaal voor een extra bijbaantje:oppassen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.644 | €608.949 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.047 | – |
| Huurprijs | €1.717 p/m | €1.683 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.245 | €472.994 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.782 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Kennemerstraatweg 21L, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
