Pioenroosstraat 2
Kerstroosplein · 5644 CC Eindhoven
Een studio met karakter
Deze studio aan de Pioenroosstraat combineert de charme van 1929 met een energielabel B. Met 40 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De laatst bekende vraagprijs van €350.000 was aan de hoge kant voor een studio, maar paste bij de schaarste in de buurt. Bekijk ook andere studios in Eindhoven. Deze woning staat sinds 6 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Kerstroosplein
De buurt Kerstroosplein is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een andere bewoner noemt echter overlast van zwerfafval en jongeren. De buurt telt 1.895 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Kerstroosplein heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Basisschool Floralaan en Vrije School De Regenboog zijn beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf en restaurant vind je in de buurt. De gemeente Eindhoven biedt volop voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via RE/MAX Compleet op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pioenroosstraat 2, Eindhoven
Was €350.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €350.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs van €371.214 in de buurt, maar die cijfers waren gebaseerd op slechts 7 verkochte woningen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €4.371, wat voor deze studio van 40 m² neerkomt op €8.750 per m². Dat is aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde, maar studio's zijn schaars in deze wijk.
Hoe is de buurt Kerstroosplein om in te wonen?
De buurt wordt over het algemeen als rustig ervaren, met alle gemakken in de omgeving. Er zijn echter meldingen van overlast door zwerfafval en rondhangende jongeren. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze studio heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij woningen met een lager label. Het bouwjaar 1929 is wel ouder, maar het label B wijst op goede isolatie of duurzame installaties.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (366 m) en Lidl (570 m). Ook basisscholen zoals Basisschool Floralaan (424 m) en Vrije School De Regenboog (445 m) zijn dichtbij. Een kinderdagverblijf vind je op 300 m.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 134 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1.895. De reviews geven een gemengd beeld: sommige bewoners vinden het rustig, anderen ervaren overlast van jongeren en zwerfafval.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 3,9 km afstand, dus niet direct om de hoek. Voor dagelijks OV ben je waarschijnlijk aangewezen op de bus.
