Een studio in een historisch pand
Deze studio aan de Sieboldstraat in Leiden combineert de charme van een 1910-pand met een compacte, stedelijke woonvorm. Met 31 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een geliefde studentenstad. De laatst bekende vraagprijs van €229.000 lag 43% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakte vergeleken met andere studios in Leiden. Deze woning staat sinds 17 augustus 2026 niet meer online.
Buurt De Kooi
De Kooi is een levendige, dichtbevolkte wijk in Leiden-Noord met een mix van culturen en leeftijden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,6. Een bewoner zegt: "Het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent." Een ander is kritischer: "Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, wat past bij het stedelijke karakter. Meer weten? Bekijk de buurt De Kooi.
Leven in de straat
In de Sieboldstraat heb je dagelijkse voorzieningen om de hoek. Voor de boodschappen loop je naar de Hoogvliet of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Springplank en het Marecollege voor voortgezet onderwijs liggen op loopafstand. Het Kooiplein met winkels en de bibliotheek is twee straten verder. De gemeente Leiden biedt een compacte, stedelijke omgeving.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via De Wekker Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sieboldstraat 2C, Leiden
Was €229.000 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de prijs lag 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€399.414), maar de studio was met 31 m² ook 59% kleiner dan het buurtgemiddelde. De prijs per m² was niet extreem laag, maar voor een studio in Leiden was dit een marktconform bedrag.
Wat betekent energielabel D voor mijn woonlasten?
Energielabel D is gemiddeld: de woning is niet bijzonder zuinig, maar ook niet heel slecht. In de buurt heeft 26,7% van de koopwoningen een label D of lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Hoe veilig is de buurt De Kooi?
De buurt heeft 244 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang. Bewoners noemen drugsdealers en overlast in het park. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 6,6, dus ervaringen lopen uiteen.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (4344 adressen per km²), wat duidt op een stedelijk gebied met beperkte parkeergelegenheid. In Leiden-Noord geldt vaak betaald parkeren of een vergunningenstelsel. Raadpleeg de gemeente voor specifieke regels.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. Dit is iets verder dan gemiddeld in Leiden, maar nog steeds goed bereikbaar.
Wat is de sfeer in de straat?
De Sieboldstraat ligt in een rustige zijstraat van de Kooi, dicht bij voorzieningen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en studenten, wat een levendige maar soms rommelige sfeer geeft. Bewoners noemen zowel gezelligheid als overlast.
