Teakhout 3

De vraagprijs van €260.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€493.400). Houd er rekening mee dat het om een kleine studio gaat (44 m²), terwijl het buurtgemiddelde 97 m² is. De prijs per m² is met €5.909 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.154. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige woning met label A.

Zaans Hout is een rustige, groene buurt met veel jonge bewoners. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2.445), maar de buurt oogt ruim. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. Het treinstation ligt op 2,9 km, dus voor OV ben je aangewezen op de bus of fiets.

Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 72,7% van de koopwoningen label A+ en 27,3% label A. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Daltonschool De Westerkim ligt op 274 m en Openbare Basisschool Et Buut op 330 m. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Compaen vmbo (693 m) of verder weg. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt staan in totaal 10 koopwoningen te koop, waarvan deze studio er één is. Het is een klein aanbod, dus de keuze is beperkt. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 40 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel gaan.

Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt. Voor dagelijkse ritten naar het centrum van Zaandam of Amsterdam ben je waarschijnlijk het snelst met de fiets.