Niet meer online
Zaans Hout, Zaanstad
Bekijk buurtDeze studio aan het Teakhout in Zaandam is een lichte, energiezuinige woning uit 2012. Met 44 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woonruimte. De vraagprijs van €260.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere studios in Zaanstad.
Zaans Hout is een groene, rustige buurt met veel jonge huishoudens. De buurt heeft een mix van eengezinswoningen en appartementen. Op basis van de beschikbare gegevens is er nog geen bewonersreview om te citeren. De buurt Zaans Hout kent een gemiddeld inkomen en een jonge bevolking.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (315 m). Ook AH to go en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Daltonschool De Westerkim (274 m) of Openbare Basisschool Et Buut (330 m). De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars Zaandam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Teakhout 3, Zaandam
De vraagprijs van €260.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€493.400). Houd er rekening mee dat het om een kleine studio gaat (44 m²), terwijl het buurtgemiddelde 97 m² is. De prijs per m² is met €5.909 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.154. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige woning met label A.
Zaans Hout is een rustige, groene buurt met veel jonge bewoners. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2.445), maar de buurt oogt ruim. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. Het treinstation ligt op 2,9 km, dus voor OV ben je aangewezen op de bus of fiets.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 72,7% van de koopwoningen label A+ en 27,3% label A. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Daltonschool De Westerkim ligt op 274 m en Openbare Basisschool Et Buut op 330 m. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Compaen vmbo (693 m) of verder weg. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt staan in totaal 10 koopwoningen te koop, waarvan deze studio er één is. Het is een klein aanbod, dus de keuze is beperkt. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 40 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel gaan.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt. Voor dagelijkse ritten naar het centrum van Zaandam of Amsterdam ben je waarschijnlijk het snelst met de fiets.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.681 | €424.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.173 | – |
| Huurprijs | €1.697 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen. De wijk is slechts via twee wegen met de rest van de stad verbonden. Wanneer de brug ‘De Binding’ gesloten is, blijft er maar één route over naar de beschaving — wat regelmatig tot verkeersopstoppingen leidt. Daarnaast ontbreekt het helaas aan goede voorzieningen. Er is geen enkel café of ijssalon in de buurt; voor een simpel kopje koffie of iets lekkers moet je kilometers verder reizen. De infrastructuur kan zeker verbeterd worden om het leven hier aangenamer en beter verbonden te maken.
Fijne buurt waar alles te vinden is. Van basisschool supermarkt en openbaar vervoer. En nog veel meer. Zeer kindvriendelijk. Na deel is parkeren maar dat is echt een kleine min punt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.591 | €412.535 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.677 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.680 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Dit is een gerenoveerde wijk. Veel nieuwe en oude bewoners. Leuk contact met de buren. Fijn wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.454 | €426.037 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.772 | – |
| Huurprijs | €1.704 p/m | €1.641 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Teakhout 3, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
