Van Bossestraat 20-2
Westerstaatsman, Amsterdam
BuurtEen studio in een oude Amsterdamse volksbuurt
Deze studio aan de Van Bossestraat 20-2 ligt in Westerstaatsman, een buurt die door bewoners wordt omschreven als een fijne oude volksbuurt nabij het centrum. Met een vraagprijs van €385.000 zit je hier marktconform, zo'n 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €474.857 in de buurt. De woning is een studio van 37 vierkante meter, gebouwd in 1916. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Bekijk ook andere studios in Amsterdam.
Een compacte woning uit 1916
De woning is een studio, wat betekent dat woonkamer, slaapruimte en keuken in één ruimte zijn gecombineerd. De oppervlakte is 37 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1916, een feit dat je zelf kunt wegen. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals indeling, buitenruimte of installaties vermeld.
Westerstaatsman: een diverse buurt
Met ruim 2.800 inwoners is dit een levendige buurt waar veel alleenstaanden wonen, zo'n 64% van de huishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910. Locatie is top, dichtbij het centrum maar ook nabij het mooie Westerpark." Een ander noemt het "een erg diverse groep bewoners" en waardeert het Westerpark om de hoek. De buurt Westerstaatsman heeft een gemengde samenstelling, met zowel koop- als sociale huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 600 meter lopen. Voor schoolgaande kinderen is Oecumenische basisschool De Catamaran op 235 meter, en Basisschool De Bron op 383 meter. De huisarts zit op 898 meter, de Service Apotheek Staatslieden op 268 meter. De bushaltes Van Beuningenplein en Van der Hoopstraat met lijn 21 en N88 liggen op 188 en 237 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 2,2 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amstel Makelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Bossestraat 20-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €385.000 voor een studio van 37 vierkante meter. Dat komt neer op ongeveer €10.405 per vierkante meter. De prijs ligt zo'n 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €474.857 in de buurt, maar is wel iets hoger per vierkante meter dan het buurtgemiddelde van €9.768. De makelaar heeft geen energielabel vermeld.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een studio, dus woonkamer, slaapruimte en keuken zijn in één ruimte gecombineerd. De oppervlakte is 37 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of eventuele buitenruimte gepubliceerd. Het bouwjaar is 1916.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar is 1916, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label.
Hoe is de buurt Westerstaatsman?
Westerstaatsman is een diverse buurt met ruim 2.800 inwoners, waarvan 64% alleenstaand is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910" en waardeert de ligging nabij het Westerpark. Een ander noemt het winkelaanbod matig en de OV-bereikbaarheid slechter sinds het schrappen van tramlijn 3.
Wat is er in de buurt te doen?
De Albert Heijn zit op ongeveer 600 meter lopen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, zoals Oecumenische basisschool De Catamaran op 235 meter en Basisschool De Bron op 383 meter. De huisarts zit op 898 meter en de apotheek op 268 meter. Het Westerpark ligt om de hoek, zoals een bewoner aangeeft.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Van Beuningenplein op 188 meter en Van der Hoopstraat op 237 meter, beide met lijn 21 en N88. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,2 kilometer afstand. Een bewoner merkt op dat de OV-bereikbaarheid slechter is geworden sinds het schrappen van tramlijn 3.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, in 1916, en het hele postcodegebied bestaat uit panden van vóór 1970. Dit verklaart de gemiddelde indicatie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 37 dB Lden, vliegverkeer 44 dB Lden en industrie 47 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het overstromings- en hittestressrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen beoordeling van deze specifieke woning.
