Bentinckstraat 51-2
Fannius Scholtenbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio in de Fannius Scholtenbuurt
Deze studio aan de Bentinckstraat ligt in de Fannius Scholtenbuurt, een buurt met een mix van oude Amsterdamse bouw en een levendige sfeer. Met een vraagprijs van €370.000 is dit de goedkoopste van de 31 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €504.774, wat de woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de studios in Amsterdam die momenteel op de markt is.
De woning zelf
Deze studio uit 1900 heeft een woonoppervlakte van 41 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie van de woning niet bekend is. Verder zijn er geen details over de indeling of staat van de woning opgenomen in de advertentie.
Een buurt met karakter
Met ruim 3.600 inwoners is dit een vrij dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,36, en een van hen noemt het "een prettige buurt om in te wonen" met "prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910". Een andere bewoner waardeert de "erg diverse groep bewoners" en de nabijheid van het Westerpark. De buurt Fannius Scholtenbuurt heeft een mix van sociale huur en koopwoningen, wat volgens een bewoner zorgt voor een betrokken gemeenschap.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op twee straten verder, en ook de Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisschool De Bron en Oecumenische basisschool De Catamaran zitten om de hoek, net als het kinderdagverblijf. De Service Apotheek Staatslieden is op vijf minuten lopen, en de huisarts Medisch Kwartier ligt op ruim een kilometer. De tramhalte Van Limburg Stirumstraat is naast de deur, met tramlijn 5 en nachtbus N88. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op bijna twee kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede verbindingen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hallie & Van Klooster aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bentinckstraat 51-2, Amsterdam
Waarom is de vraagprijs van deze studio zo scherp?
De vraagprijs van €370.000 ligt 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €504.774. Het is daarmee de goedkoopste van de 31 koopwoningen die nu in de Fannius Scholtenbuurt te koop staan. Per vierkante meter ligt de prijs 10% onder het buurtgemiddelde. De woning heeft een oppervlakte van 41 m², wat een prijs per m² van €9.024 oplevert.
Wat is de indeling van deze studio?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning. Het gaat om een studio met een woonoppervlakte van 41 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Informatie over het aantal kamers, de ligging van de woonkamer of de keuken staat niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is de energieprestatie van deze woning niet bekend. Het bouwjaar is 1900, maar daar kan geen conclusie over de isolatie of het energieverbruik uit worden getrokken. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het winkelaanbod in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 189 meter, en er zijn nog een Albert Heijn, Jumbo en Ekoplaza binnen ongeveer 800 meter. Een bewoner noemt het winkelaanbod echter "zeer matig". Voor de dagelijkse boodschappen zit je dus goed, maar voor een uitgebreider aanbod moet je verder weg.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Van Limburg Stirumstraat ligt op 187 meter en wordt bediend door tramlijn 5 en nachtbus N88. Ook de bushalte Van der Hoopstraat is dichtbij, met buslijn 21 en N88. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,9 kilometer afstand. Een bewoner merkt op dat de bereikbaarheid met het OV slechter is geworden sinds het schrappen van tramlijn 3.
Wat voor buurt is de Fannius Scholtenbuurt?
De Fannius Scholtenbuurt heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 63% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,36. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910" en waardeert de sociale cohesie. Een ander noemt de buurt "een fijne oude volksbuurt nabij het centrum" met een diverse groep bewoners.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bron zit op 161 meter en Oecumenische basisschool De Catamaran op 169 meter. Basisschool Westerpark ligt op 302 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Het Cartesius Lyceum op 648 meter de dichtstbijzijnde optie. Ook een kinderdagverblijf zit op 200 meter afstand.
Hoe is de zorg in de omgeving geregeld?
De dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Kwartier op 1,1 kilometer afstand. De Service Apotheek Staatslieden zit dichterbij, op 398 meter. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is Reade (JBI) op 2,4 kilometer. Voor de dagelijkse zorg hoef je dus niet ver de deur uit.
