Van Hogendorpstraat 96-3
Fannius Scholtenbuurt · 1051 BT Amsterdam
Een studio in de Fannius Scholtenbuurt
Deze studio aan de Van Hogendorpstraat ligt in een buurt met karakter, waar oude Amsterdamse gevels uit 1900 het straatbeeld bepalen. De advertentie vermeldde geen energielabel, daardoor was niet bekend hoe zuinig de woning was. Met 42 vierkante meter was het een compacte plek, en de laatst bekende huurprijs van €3.000 lag 17% boven het buurtgemiddelde van €2.575, wat deze studio aan de hoge kant maakte. Het aanbod van studios in Amsterdam laat zien wat er in de stad te huur was. Deze woning staat sinds 7 oktober 2026 niet meer online.
De buurt: Fannius Scholtenbuurt
De buurt Fannius Scholtenbuurt is een oude volksbuurt met een diverse mix van bewoners. Een bewoner noemt het "een fijne oude volksbuurt nabij het centrum" en waardeert het Westerpark om de hoek, terwijl een ander de sociale cohesie prijst: "Men is vriendelijk en betrokken." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,4. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt telt relatief veel jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Albert Heijn ligt naast de deur, en ook Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool De Bron is om de hoek, en Oecumenische basisschool De Catamaran ligt twee straten verder. Het Westerpark is op tien minuten lopen, en een restaurant vind je naast de deur. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.vva.amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Hogendorpstraat 96-3, Amsterdam
Waarom was de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €3.000 lag 17% boven het gemiddelde van €2.575 in deze buurt. Dat betekent dat deze studio aan de hoge kant is geprijsd. Of dat gerechtvaardigd is, hangt af van wat je belangrijk vindt, zoals de locatie en de staat van de woning.
Wat zegt het energielabel over deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze studio is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, dus ook niet over isolatie of installaties. Je kunt alleen op basis van het bouwjaar uit 1900 geen conclusies trekken over de energieprestaties.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Fannius Scholtenbuurt worden gemiddeld in 14 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt, maar zegt niets over deze specifieke studio. De verhuurtermijn hing af van de prijs, de staat en de populariteit van het aanbod.
Was de buurt geschikt voor gezinnen?
In de Fannius Scholtenbuurt wonen vooral veel eenpersoonshuishoudens: 63% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Slechts 16% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt heeft wel basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Bron en Oecumenische basisschool De Catamaran, maar het is geen buurt die voornamelijk uit gezinnen bestaat.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Een bewoner merkt op dat de bereikbaarheid met het openbaar vervoer slechter is geworden sinds het schrappen van tramlijn 3.
Wat voor winkels zijn er in de buurt?
Een bewoner vindt het winkelaanbod "zeer matig", maar voor dagelijkse boodschappen zit je goed: Albert Heijn ligt op 168 meter, en Ekoplaza en Jumbo zijn op ongeveer 750 meter. Een restaurant vind je op 100 meter afstand. Voor uitgebreider winkelen kun je naar het centrum van Amsterdam.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
www.vva.amsterdam had op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Meer informatie over het label werd door de makelaar niet opgegeven.
