Spaarndammerbuurt-Zuidwest, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Zaandijkstraat combineert de charme van een vooroorlogs pand met een eigen voordeur in een levendige Amsterdamse buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €375.000 ligt deze woning 30% onder het buurtgemiddelde van €534.923, wat hem relatief scherp geprijsd maakt vergeleken met andere studios in Amsterdam.
De buurt Spaarndammerbuurt-Zuidwest is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens. De omgeving is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 6.000 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien met een mix van jongeren en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 90 meter. Ook zijn er meerdere Albert Heijn-filialen op loopafstand, zoals op 440 meter. In de buurt vind je basisscholen zoals Basisschool Westerpark (403 meter) en Daltonschool De Spaarndammerhout (508 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen op korte afstand, zoals een park of plantsoen op 300 meter en een bibliotheek op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zaandijkstraat 10-1, Amsterdam
De vraagprijs van €375.000 ligt 30% onder het gemiddelde van €534.923 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.149, wat voor 36 m² neerkomt op €329.364. De vraagprijs is dus hoger dan dat gemiddelde, maar lager dan de mediaan van €475.000. Het is een relatief scherpe prijs voor een studio in deze wijk.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A, 33,3% label B, 25% label C en 25% label D of lager. Het label van deze specifieke woning is niet bekend.
De woonoppervlakte is 36 m², wat 41% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 61 m². Het is een compacte studio, geschikt voor een alleenstaande of stel.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand.
Ja, de Jumbo zit op 90 meter afstand. Ook zijn er Albert Heijn-filialen op 440, 456 en 533 meter, en een Ekoplaza op 585 meter.
Het is een studio, een zelfstandige woning met één leefruimte die ook als slaapkamer fungeert. Het bouwjaar is 1938, dus het pand heeft vooroorlogse kenmerken.
In de buurt zijn 120 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen en een actief straatbeeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €534.923 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.149 | – |
| Huurprijs | €2.650 p/m | €3.300 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Super leuk we leven als familie samen elkaar helpen trappenhuis schoonhouden onkruiden rieuwineren ook op elkaars spullen letten etc
Crack dealers are a nuisance
Super gezelig en buurt met veel verschillende culturen die vel leuke plekken heeft te bieden. Veel scholen en veel leuke restaurants en parken. Dicht bij centraal station maar veel rotzooi en wordt weinig schoongemaakt. Mischien moet er vaker een schoonmaak wagen langs komen specifiek voor deze buurt
Een gezellige buurt met veel verschillende afkomsten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.788 | €502.879 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.680 | – |
| Huurprijs | €2.548 p/m | €2.623 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zaandijkstraat 10-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
