Westerdok 372
Westerdokseiland, Amsterdam
BuurtEen studio op het Westerdokseiland
Aan het Westerdok, op een eiland dat in 2008 werd gebouwd, ligt deze studio van 34 vierkante meter. Het is een compacte woning in een levendig deel van Amsterdam, waar het water en de stad samenkomen. Met een vraagprijs van €485.000 ligt de prijs 48% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €933.385, wat deze studio marktconform maakt. Vergelijk je het met andere studios in Amsterdam, dan zie je dat de prijs per vierkante meter hier wel fors hoger ligt.
Een woning met energielabel A
Deze studio heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2008, dus de woning is relatief nieuw. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 34 vierkante meter.
Leven op het Westerdokseiland
Met 1.850 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een eiland met een stedelijk karakter. Bewoners van de wijk Haarlemmerbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "erg fijne buurt", een ander noemt het "een hele prettige buurt om te wonen" met "een goeie sfeer en veel voorzieningen", al noemt diezelfde bewoner ook overlast van zwervers en toeristen. Het is een buurt Westerdokseiland waar veel jonge en oudere bewoners door elkaar wonen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 371 meter of de Ekoplaza op 466 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen is er de Montessori Basisschool de Eilanden op 260 meter en de Vinse School voor voortgezet onderwijs op 449 meter. De huisarts zit op 1,2 kilometer, de apotheek op 476 meter. De bushalte Westerdoksdijk met lijn 48 ligt op 112 meter, en ook treinstation Amsterdam Centraal is met 912 meter goed bereikbaar. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB, van spoorweglawaai 45 dB en van vliegverkeer 45 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een verhoogd risico, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar in Amsterdam B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Westerdok 372, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €485.000. Dat is 48% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €933.385 in de buurt Westerdokseiland. De prijs per vierkante meter is €14.265, gebaseerd op de woonoppervlakte van 34 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe groot is deze studio?
De woonoppervlakte is 34 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. Het bouwjaar is 2008 en de woning heeft energielabel A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. Wel is het risico op wateroverlast bij hevige regen verhoogd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 371 meter en de Ekoplaza op 466 meter. De Montessori Basisschool de Eilanden is op 260 meter en de Vinse School voor voortgezet onderwijs op 449 meter. De huisarts zit op 1,2 kilometer en de apotheek op 476 meter. Buslijn 48 stopt op 112 meter bij halte Westerdoksdijk.
Hoe is het wonen in de buurt Westerdokseiland?
Bewoners van de wijk Haarlemmerbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "erg fijne buurt", een ander spreekt van "een hele prettige buurt om te wonen" met "een goeie sfeer en veel voorzieningen", maar noemt ook overlast van zwervers en toeristen. De buurt heeft 1.850 inwoners.
