Juliusstraat 39
Woensel-West, Eindhoven
BuurtEen tussenwoning met karakter in Woensel-West
Deze tussenwoning uit 1935 aan de Juliusstraat 39 staat in Woensel-West, een buurt die volgens bewoners gemoedelijk en multicultureel is. Met een vraagprijs van €529.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning heeft een energielabel A, wat een zuinig label is. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Eindhoven, dan zit deze woning aan de bovenkant van het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 162 m², volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1935 en het energielabel is A. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning van binnen is verdeeld.
Woensel-West, een levendige buurt
Met bijna 5.900 inwoners is Woensel-West een vrij drukke buurt, waar veel jongeren en jongvolwassenen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen, alle voorzieningen in de buurt. Zeker nu met de nieuwe spar. Helaas wel veel afval in de buurt wat erg jammer is." Een ander noemt het "een gezellige levende buurt waar altijd wat te doen is". De buurt Woensel-West heeft veel groen en wandelparken, volgens dezelfde bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer 580 meter, of bij de Albert Heijn op 825 meter. Basisschool 't Palet ligt op 215 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Vredesplein op 640 meter. De Service Apotheek Nijpels zit op 681 meter. Voor het openbaar vervoer kun je bij de halte Eindhoven, Wattstraat op 229 meter de buslijnen 8 en 10 nemen. Treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 526 meter. De gemeente Eindhoven biedt daarmee goede mogelijkheden om je te verplaatsen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meneer de Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Juliusstraat 39, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €529.000. Volgens de berekening is dat marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €464.833. De prijs per vierkante meter is €4.372, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 121 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €4.823, dus deze woning zit daar iets onder.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of andere buitenruimte. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning van binnen is verdeeld. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Het bouwjaar is 1935. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel aan dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 30,8% van de woningen energielabel A en 15,4% heeft A+ of hoger.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1935. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 580 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 825 meter. Basisschool 't Palet ligt op 215 meter en basisschool Tarieq Ibnoe Ziyad op 484 meter. Voor het voortgezet onderwijs is SintLucas op 902 meter het dichtstbij. De huisarts zit op 640 meter en de apotheek op 681 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf de Juliusstraat?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Eindhoven, Wattstraat op 229 meter en Eindhoven, Minckelersplein op 241 meter. Beide worden bediend door buslijnen 8 en 10. Treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 526 meter, dus je kunt ook makkelijk de trein nemen. De halte Eindhoven, Vredeoord op 648 meter is een derde optie.
Wat vinden bewoners van de buurt Woensel-West?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen, alle voorzieningen in de buurt. Zeker nu met de nieuwe spar. Helaas wel veel afval in de buurt wat erg jammer is." Een ander noemt het "een gezellige levende buurt waar altijd wat te doen is". De buurt heeft veel groen en wandelparken.
Is er kans op wateroverlast of hittestress op dit adres?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
